3 Magamistoad·2 Vannitoad·122 m²
See silmapaistev merevaatega korter asub turvalises ja eksklusiivses rannapiirkonna kogukonnas kõrgelt hinnatud Uuel Kuldsel Miilil. Elegantne teise korruse korter asub privileeritud asukohas Marbella ja Estepona vahel, pakkudes ideaalset võimalust nautida imelist Vahemere eluviisi. Kogu korter on kaunilt renoveeritud ning selle pindala on 122 ruutmeetrit. Korter on hoolikalt renoveeritud ja maitsekalt sisustatud kõrgeimate standardite kohaselt. See koosneb kolmest hästi proportioneeritud magamistoast ja kahest elegantset vannitoast, sealhulgas luksuslikust privaatvannitoast peamagamistoaga. Sisealad on määratletud avara avatud plaaniga, kus on sujuvalt integreeritud täisvarustusega köök, söögituba ning elegantne elutuba – kutsuv keskkond, sobides nii rahulikuks puhkuseks kui ka stiilseks meelelahutuseks.
Eluruum laieneb avarale 23 ruutmeetri suurusele privaatterrassile, kus vaade merele ja hoolikalt hooldatud troopilistele aedadele loob tõeliselt lummava tausta. Siit on otseühendus rannapromenaadiga, pakkudes ideaalset keskkonda rahulikuks jalutuskäiguks rannikul või värskendavaks ujuks Vahemeres. Varale kuulub ka kaks maa-alust parkimiskohta ja kaks privaatset panipaika, tagades mugavuse ja praktilisuse.
Iga detail on hoolikalt läbi mõeldud, sealhulgas kvaliteetsed omadused nagu sisseehitatud garderoobid, kaunis kamin, integreeritud soe ja külm kliimaseade ning põrandaküte vannitubades – suurendades mugavust iga hooaja jooksul. Bahía del Veleríni elanikud nautivad erakordset teenuste valikut, sealhulgas 24-tunnist concierge- ja turvateenust, kauni disainiga basseini ala, mida täiendavad suvekohvik ja suupisted, ning laitmatult hooldatud troopilised aiad, mis pakuvad rahulikku keskkonda väljas elamiseks.
Arendus asub vaid hetke kaugusel kvaliteetsetest einestamisvõimalustest ja hiljuti taastatud Laguna Villagest, eksklusiivsest sihtkohast, kus on ideaalne boutique'id, restoranid ja rannaklubi kogemused.
See kaunis kinnisvara esindab haruldast võimalust soetada võtmehoiuga üliluksuslik residents ükskõik millest kõige soovitavamad arendused Costa del Solis. Kas peen puhkus, kindel investeering või alaline kodu, see pakub erakordset väärtust ületamatu rannikualas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
New Golden Mile on rannikukoridor Estepona ja Marbella San Pedro vahel ning üks aktiivsemaid uusarenduste piirkondi kogu Costa del Solil. Nimetatud Marbella algse Golden Mile’i järgi, on see meelitanud siia hulga modernseid ranniku- ja golfiarendusi, alates kaasaegsetest korterikompleksidest kuni aiaga piiratud villakogukondadeni. Ostjaid tõmbavad uuemad, energiatõhusad kodud kuurordistiilis mugavustega — basseinid, jõusaalid, spaad — sageli madalama hinnaga kui võrreldavad aadressid Puerto Banúsile lähemal. Selle asukoht kahe linna vahel, kus rannad, golf ja mugavused on kõik lähedal, teeb sellest tugeva universaalse valiku.
Turu tipus: 133% üle tüüpilise hinna
Umbes 133% üle tavahinna New Golden Miles. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas New Golden Mile hinnavahemikus 1.600.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
