6 Magamistoad·5 Vannitoad·557 m²·1320 m² krunt
Iseseisev villa Arroyo de la Mielis, vähem kui 5 minuti kaugusel keskusest ja jahisadamast, avatud ja osalise merevaatega. Suur 1320m² suurune krunt, jagatud kahe korruse ja täielikult viimistletud keldri vahel. Vara vajab renoveerimist. Suur aed, kus on grillimisala, eraldi bassein ja vannituba. Garaaž kahe sõiduki jaoks ja lisaparkimisvõimalus. Suurepärane asukoht, vaid sammud kaugusel supermarketitest, restoranidest ja vabaaja tegevustest. Lihtne juurdepääs AP-7 maanteele, vähem kui 5 minuti kaugusel. Koolid ja spordivõimalused läheduses.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena Costa on Benalmádena rannikuala, mis on kujunenud tuntud Puerto Marina ümber – see on üks Hispaania enim pildistatud jahisadamaid. Randade, elava promenaadi, teemaparkide ja köisraudteega on see vilgas, peresõbralik kuurordipiirkond, kus on tugev nõudlus puhkusereiside üürikinnisvara järele. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, alates mereäärsetest elamublokkidest kuni jahisadama kõrval asuvate kompleksideni, samuti mõnest ridamajast; need on investorite ja puhkemaja ostjate seas populaarsed tänu aastaringsetele mugavustele ja heale transpordiühendusele.
44% alla tüüpilise hinna
Umbes 44% alla tüüpilise hinna linnas Benalmadena Costa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benalmadena Costa hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
