2 Magamistoad·2 Vannitoad·86 m²
Erakordne katusekorter kaunite vaadetega, mis asub Arroyo de la Mielis (Benalmádena). Suurepärane asukoht rahulikus piirkonnas, samas kaupluste ja teenuste lähedal. Arroyo de la Mieli keskus, raudteejaam ja lai valik poode on vaid 700 meetri kaugusel. Astu sisse tõeliselt eristavasse katusekorterisse, mis on loodud neile, kes hindavad ruumi, valgust ja isikupära. See ainulaadne kodu sisaldab kahte avarat magamistuba ja kahte kaasaegset vannituba, pakkudes mugavust ja privaatsust. Korteri keskpunktis asub avatud köök ja elutuba, mis on ideaalne meelelahutamiseks või lihtsalt igapäevaelu nautimiseks stiilselt. Suured aknad uputavad ruumi looduslikku valgust, suurendades avaruse tunnet ja seotust väliruumiga. Mis tõeliselt eristab seda katusekorterit, on neli rõdu — igaühel on erinev vaade ning ideaalne koht lõõgastus, söögikordade nautimiseks või ümbritseva imetlemiseks kogu päeva jooksul. Siit saad nautida kauneid merevaateid ning kaunist mägimainet, luues haruldase ja pidevalt muutuva tausta. See on rohkem kui lihtsalt korter — see on isiklik peatuspaik linna kohal, kus funktsionaalsus kohtub iga detaili iseloomuga. KATUSEKORTERIS on ALUSETUD PARKIMINE ja PANIPAIK hinna sees. Korteril on REGISTREERITUD LÜHIAJALISE ÜÜRIMISE LUBA.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Arroyo de la Miel hinnavahemikus 425.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
