5 Magamistoad·6 Vannitoad·481 m²·1120 m² krunt
Ümbritsetud puutumatust Andaluusia maastikust ja mägede vaadetest, see kaunis kaasaegne villa pakub ideaalset rahu ning asukohta lähedal asuva La Cala Golfi kuurordi ja La Cala de Mijase rannaäärse küla vahel. Hiljuti ehitatud ja kolmel korrusel, pakub see kaasaegne villa palju luksuslikku eluruumi. Omandile pääseb eesvärava kaudu ning sissepääs on varustatud automaatse väravaga, mis viib kaareni katusealusesse parkimiskohta. Sissepääsuhall viib viivitamatult imelisse elamisse, kus on eraldi TV-ala, söögituba ning avatud köök. Köök on täielikult varustatud Siemens'i seadmetega ning seal on ka saarega hommikusöögibaar, praktilised utiliidid ja panipaik. Elamisse tagasi tulles on siin kummaline joon, milleks on sujuv üleminek sise- ja välispinna vahel, mida toetavad põrandast laeni liikuvad aknad, mis lähevad täielikult seinte sisse. Peamine terrassiala on ideaalne koosviibimisteks või nautimiseks vaatega aiale ja soojendusega basseinile. Lisaks on sellel esimesel korrusel külaliste WC ja magamistuba, kus on piisavalt riidekapiruumi ja privatne vannituba. Ülakorrusel on kolm magamistuba, kõik privatsete vannitubadega, neist kahel on juurdepääs ülemise korruse terrassile. Keldrikorrus on erakordselt avar, pakkudes suurt ruumi mängutoaks koos oma kööginurgaga ja külaliste WC-iga. Veelgi enam, seal on täielikult varustatud jõusaal ja kodukino, samuti viimane külalissviit. Imeline kaasaegne villa looduse keskel, mille läheduses on La Cala Golfi kuurordi rajatised ja lühikese sõidu kaugusel La Cala de Mijast. Tuleb kindlasti vaatamiseks!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala Golf on suur golfikuurort, mis asub küngastel veidi sisemaal La Cala de Mijase lähedal ning kus on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, golfiakadeemia ning hotell ja spaa. See pakub rahulikku, rohelist keskkonda mere- ja mäevaadetega, lühikese autosõidu kaugusel rannast. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, ridamajadest ja villadest, mis on rajatud golfiväljakute ümber haljastatud kogukondadesse, meeldides nii golfimängijatele kui ka ostjatele, kes soovivad rahulikku kuurordikeskkonda ranniku lähedal.
17% alla tüüpilise hinna
Umbes 17% alla tüüpilise hinna linnas La Cala Golf. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Cala Golf hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
