4 Magamistoad·4 Vannitoad·227 m²
Ainulaadne võimalus ühes eksklusiivseimas piirkonnas Costa del Solis!
Avastage see spektakulaarne kinnisvara Torrequebrada Costas, kus kaasaegne disain ja kõrgekvaliteediline, põhjalik renoveerimine kohtuvad privileegeeritud asukohaga, mis asub vaid jalutuskäigu kaugusel merest.
Kinnistusel on turismi load, mis muudab selle suurepäraseks valikuks nii alaliseks elukohaks kui ka kõrge tootlikkusega investeeringuks.
Kinnisvara elamispinda on 227 m², mis on jaotatud neljale tasandile, pakub see avaraid, valgustatud ja täiuslikult utiliseeritud alasid:
- Esimene korrus: Elegantne elutoasöögituba, kus on integreeritud, täielikult varustatud disainiköök ja otsepääs meeldivale terrassile merevaatega ning kaetud rõdule, ideaalne Vahemere kliimast aastaringselt nautimiseks. Külaliste tualettruum.
- Teine korrus: Kolm helge magamistuba ja kaks täisvanni. Kõik magamistoad on varustatud privaatsete terrassidega merevaatega, mis loovad ainulaadse lõõgastumise ja privaatsuse keskkonna.
- Katusekorrus: Mitmekesine ruum, mis sobib tööalaseks tegevuseks, vaba aja veetmiseks või lisamagamiseks. Sellel on täisvann ja pääs fantastilisele päikeseterrassile avatud vaatega.
- Osaline kelder: Erakordne garaaž ja avar panipaik, millel on otsepääs majja, pakkudes maksimaalset mugavust ja funktsionaalsust.
Kodu on täiesti renoveeritud kvaliteetsete materjalidega, pöörates tähelepanu igale detailile. Sellel on PVC välisrõ vedelad ja päikesekaitsega klaas, mis vähendab soojuse kogunemist, ilma et see ohustaks suurepärast sisemist loomulikku valgust. Kõikides tubades on kuum/külm kliimaseade, mis tagab maksimaalse mugavuse aastaringselt.
Vannitubades on põrandaküte (välja arvatud külaliste tualettruumis) ja moodne sanitaartehnika koos termostaatidega kraanidega ja peidetud veetõkkedega, tagades puhta ja funktsionaalse disaini.
Magamistubades on täielikult vooderdatud sisseehitatud garderoobid koos sahtlite ja riiulitega. Sissepääsuuks on tugevdatud, pakkudes lisakaitset.
Kõrge kvaliteediga köök on täielikult varustatud Siemens'i seadmetega, kinnisvaras on suured portselaniplaadid, mis lisavad elegantsi, visuaalset ühtsust ja kerget hooldust.
Asukoht on privileegeeritud, ümbritsetud prestiižsete golfiväljakutega ning kõik mugavused on hõlpsasti ligipääsetavad (supermarketid, rahvusvahelised koolid, restoranid, apteegid, haiglad ja meelelahutusvõimalused), see kinnisvara pakub suurepäraseid merevaateid ja erandlikku elukvaliteeti.
Eksklusiivne kodu, valmis sisse kolimiseks või tulu teenimiseks alates esimesest päevast, ühes kõige nõudlikumas piirkonnas Benalmádenas.
Erakordne villa, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 magamistuba, 4 vannituba, ehitatud 227 m².
Asukoht: Lähedal golfile, kauplustele, linnale, koolidele. Orientatsioon: Lõuna. Seisukord: Suurepärane. Kliimaseade: Kliimaseade, põrandaküte. Vaated: Merevaade, Panoraam. Omadused: Kaetud terrass, sisseehitatud garderoobid, privaatne terrass. Köök: Täielikult varustatud. Kaitse: Sissepääsufon. Parkimine: Maa-alune, garaaž. Teenused: Elektrit, joogivesi, telefon. Kategooria: Puhkekodud, Investeering, Luksus, Edasimüüki.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Torrequebrada hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
