3 Magamistoad·3 Vannitoad·282 m²·124 m² krunt
Avasta see suurepärane ridaelamu, mis asub Doña Julia piirkonnas, kiiresti arenevas kohas, kus on ühendatud rahu, loodus ja lähedus rannikule, ideaalne aastaringselt elamiseks või investeerimiseks.
Kinnistul on 289 m² eluruumi ja kaks terrassi kokku 42 m², mille hulka kuuluvad 3 magamistuba, 2 täielikku vannituba ja külaliste WC. Lõuna poole suunatud orientatsioon tagab suurepärase loodusliku valguse kogu päeva vältel ja võimaldab nautida hingematvaid panoraamvaateid merele.
Seest leiad avara elutoa kaminaga, mis lisab soojust ja iseloomu, ühendatuna täiesti uue, modernse avatud köögiga, mis on varustatud kvaliteetsete seadmetega (Bosch), suure induktsioonpliidiga ning funktsionaalse disainiga, mis maksimeerib ruumi. Kinnistu on ehitatud kõrgete kvaliteedistandardite järgi ja on praktiliselt uus, sisaldades selliseid omadusi nagu nutikas valgustus ning eelinstallatsioon konditsioneeri ja radiaalkütte jaoks vannitubades.
Üks selle suurimaid atraktiivsusi on muljetavaldav keldriruum, umbes 102 m², ruum, millel on lõputud võimalused: jõusaal, kinoruum, lisamagamistoad, kontor või vabaajapiirkond. Veelgi enam, kinnistul on privaatne aed umbes 124 m², kus on piisavalt ruumi soovitud kujundusega ujumisbasseini ehitamiseks.
Kinnistus on parkimine kahele sõidukile ja panipaik, pakkudes igapäevaeluks täiendavat mugavust. Suletud elamurajoon peaks samuti peagi valmima, mis suurendab nii turvalisust kui ka kinnistu üldist väärtust.
Lisaks asub kinnistu arenevas piirkonnas, kus valmib peamine golfiväljak, mis esindab suurepärast võimalust lühiajaliste ja keskmise tähtajaga hindade tõusuks.
Asukoha osas asub see vaid 5-minutilise sõidu kaugusel kohalikke randadest ja elavast Puerto de La Duquesa sadamast, kus on lai valik restorane ja meelelahutusvõimalusi. Estepona keskus on umbes 15 minuti kaugusel, samas kui Sotogrande on umbes 10 minuti kaugusel. Samuti pakub see lihtsat ligipääsu golfiväljakutele, supermarketitele ja olulistele teenustele.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
65% alla tüüpilise hinna
Umbes 65% alla tüüpilise hinna linnas Casares Playa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Casares Playa hinnavahemikus 400.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
