4 Magamistoad·3 Vannitoad·182 m²
Täiesti uus luksuslik 4-toaline korter panoraamsete merelähedaste vaadetega, mis asub Palmitos, Real de la Quinta—ühes eksklusiivseimas ja kiiresti kasvavas elamurajoonis Costa del Solis. Rannajoone kohal ja looduse ümbritsetud, pakub see kodu hingematvaid panoraamvaateid merele, mägedele ja järvele, tagades täieliku privaatsuse ja rahu.
Kinnistul on neli avarat magamistuba ja kolm elegantset vannituba, valge avatud eluruum, mis on harmooniliselt ühendatud suurte terrassidega. Lattidest põrandaklaasid valgustavad ruumi loodusliku valgusega ja raamivad uimastavaid vaateid, luues ideaalse tasakaalu siseruumi mugavuse ja väliruumi eluga—sobib nii lõõgastumiseks kui ka meelelahutuseks.
Kogu korter on disainitud kvaliteetsete viimistlusmaterjalide ja kaasaegse detailitunneaga, olles kohe sissekolimiseks ja nautimiseks valmis.
Lisafunktsioonid hõlmavad:
* 2 eraparkimist maa-aluses parklas * Panipaik * Turvaline, väravaga kogukond
Elamuarenduse mugavused hõlmavad: * Luksuslik spa, kus on aurusaun ja spaa * Siseruumide soojustatud bassein * Väljas soolaveebassein * Maailmatasemel spordikeskus * Järve beach club
Asub vaid mõne minuti kaugusel La Quinta golfiväljakust, maalilistest jalutusteedest ja tulevastest kuurordistiilis mugavustest Real de la Quinta (sealhulgas järveklubi, heaolu keskus ja vabaaja võimalused). Ainult lühike sõit Marbella, Puerto Banús, tuntud rahvusvaheliste koolide ja ranna poole.
Silmapaistev võimalus esmakordseks elukohaks, luksuslikuks puhkekoduks või kiirelt kasvavaks investeeringuks ühes Marbella kõige paljutõotavamas piirkonnas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Turu tipus: 50% üle tüüpilise hinna
Umbes 50% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas La Quinta hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
