3 Magamistoad·3 Vannitoad·161 m²
Ilus merevaatega kodu Eden Mijas'is, Chaparral Golf'i lähedal
See kaunis kaasaegne kodu asub IDEAALSES asukohas tuntud Eden Mijas'i elamurajoonis, pakkudes katkematuid merevaateid ning vahetut lähedust tuntud Chaparral Golf'i klubile.
Kinnisvara on mõeldud kahe tasandi peale. Sissepääsukorrus sisaldab valgust ja ruumikat avatud planeeringut, mis seob sujuvalt kaasaegse köögi, einestamisala ja elutoa. Suured aknad valgustavad ruumi loomuliku valgusega ning pakuvad otsepääsu avarale terrassile, kus hingematvad panoraamvaated merele loovad ideaalse keskkonna lõõgastumiseks ja külaliste vastuvõtmiseks.
Trepp viib alla privaatsetesse eluruumidesse, kuhu kuuluvad kolm hästi proportsioneeritud magamistuba, kõikides on ruumi kaheinimesevoodile, sisseehitatud garderoobid, merevaated ja otsepääs aeda. Peamagamistoas on privaatne vannituba ja walk-in garderoob, samas kui kaks täiendavat magamistuba jagavad stiilset vannituba. Sellel tasandil on ka mugav pesuruum.
Kinnistusele kuulub kaks privaatset parkimiskohta ning see on osa hästi hooldatud kogukonnast, kus on ühised rajatised nagu bassein ja koostööruum.
Elanikud saavad nautida ka ligipääsu eksklusiivsele Eden Sports Club Mijas'ile, kus on täislahendusega tervise ja heaolu keskus koos täielikult varustatud jõusaali, spaateenuste, tenniseväljakute, välibasseinide ja concierge teenustega golfi ja söömise jaoks.
Ideaalselt asuv vaid viie minuti sõidu kaugusel elavast ranna linnast La Cala de Mijas, millel on lai valik restorane, baare, poode ja randu, ühendab see kodu kaasaegse mugavuse, luksuslikud mugavused ning erakordse rannikuelu.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas Costa on Mijase omavalitsuse rannikuala, mis kulgeb piki rannikut Fuengirola ja Marbella vahel ning hõlmab populaarseid piirkondi nagu La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. See on üks läänepoolse Costa del Soli populaarsemaid osi nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks, pakkudes randu, golfi ja head hinna ja kvaliteedi suhet. Kinnisvara hõlmab rannaäärseid ja ranna lähedal asuvaid kortereid, golfi- ja elamukompleksides asuvaid ridamaju ning villasid väga erinevates hinnaklassides ja stiilides.
Turu tipus: 72% üle tüüpilise hinna
Umbes 72% üle tavahinna Mijas Costas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Mijas Costa hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
