4 Magamistoad·4 Vannitoad·160 m²
See täielikult renoveeritud 4-magamistoaga ridaelamu pakub mugavat ja praktilist elamist, mille läheduses on kõik vajalik käeulatuses, sh supermarketid, kohvikud, restoranid, apteegid ja kohalikud teenused. Randa pääseb jalutades umbes 10 minutiga, mis muudab rannajoone nautimise lihtsaks ilma autota liikumiseta.
Peredele on kasulikud ka lähedal asuvad rahvusvahelised koolid ja tervishoiu rajatised, kõik 5–15 minuti sõidu kaugusel, tõstes kinnisvara sobivust aastaringseks elamiseks.
Lääne suunas paiknev kodu naudib meeldivat pärastlõunapäikest, luues sooja atmosfääri peamistes eluruumides ja terrassidel.
Esimesel korrusel on avatud planeeringuga elutuba, mis ühendub otse avara eraterassiga, võimaldades sujuvat üleminekut siseruumide ja välisruumide vahel. See tase sisaldab ka külaliste WC-d ja oma kööginurgaga magamistuba, mis sobib külaliste või personaliga.
Teisel korrusel sisaldab kolme magamistoaga sviit privaatsust ja mugavust igapäevaseks eluks. Pea magamistoas on vannituba, kus on nii vann kui ka dušš, lisaks veel eraterass, mis pakub väliruumi lõõgastumiseks.
Kinnisvara asub suletud elamukompleksis, kus on juurdepääs ühiselt kasutatavale ujumisbasseinile, sobilik nii täiskasvanutele kui ka lastele. Keskkond on rahulik ja turvaline, muutes selle praktiliseks valikuks nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks.
Ühenduvuse osas asub kinnisvara vaid mõne minuti kaugusel A-7 rannateest, mis võimaldab kiiret ligipääsu mõlemal suunal:
Umbes 10 minutit Puerto Banús'i, kus on ostlemise, einestamise ja jahisadama eluviis Umbes 15 minutit Estepona kesklinna, mis on tuntud oma promenaadi ja vanalinna poolest Umbes 20 minutit Marbellasse Umbes 45–50 minutit Málaga lennujaama
Mitmed tuntud golfiväljakud asuvad lühikese sõidu kaugusel, sealhulgas El Campanario Golf & Country Club ja Atalaya Golf & Country Club, muutes selle golfihuvilistele atraktiivseks valikuks.
See ridaelamu kujutab endast kindlat investeeringut ja mugavat elukohta ühes Lõuna-Hispaania kõige soovitavamates paikades, ühendades kaasaegse elu, tugeva üüri potentsiaal ja hästi ühendatud keskkonna.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
25% alla tüüpilise hinna
Umbes 25% alla tüüpilise hinna linnas Estepona. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Estepona hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
