3 Magamistoad·2 Vannitoad·175 m²·187 m² krunt
Käesolev kaasaegne ridaelamu asub Riviera del Solis golfiväljakule vahetult lähedal, elegantse suletud elamurajooni keskel, kus on vaid 6 kodu, pakkudes privaatsust, rahu ja eeliseid Costa del Sooli südames.
Objekt paistab silma oma modernse arhitektuuri, avarate valgete ruumide ja kaunite golfivaadetega. Hoone on jagatud kaheks korruseks, lisaks on olemas ka päikeseterrass, mis on kavandatud maksimeerima loomulikku valgust, olles suunatud lõuna ja ida poole.
Esimesel korrusel on avar avatud eluruum ja söögituba koos täielikult varustatud modernse köögiga, luues elava ja funktsionaalse ruumi, mis sobib igapäevaseks eluviisiks ja külaliste võõrustamiseks. Sellest tasandist pääseb suurepärasele terrassile avatud golfivaadetega ning välisilmapääsuga trepist alla isiklikku aeda ja basseini. Samuti on korrusel külaliste WC ja eraldi pesuruum.
Alkorrusel asub magamiskoht, kus on avarad ja valgusküllased magamistoad, millel on otsene pääs aeda ja privaatsele basseinile. Kinnistul on suurepärane magamistoa komplekt, millel on garderoob, mis on loodud maksimaalse mugavuse ja privaatsuse tagamiseks.
Välikeskkond pakub kaunilt hooldatud troopilist aeda, privaatset basseini ja mitmeid lõõgastavaid välialasid, et nautida Vahemere eluviisi aastaringselt. Üksikasjalik päikeseterrass pakub täiendava ruumi päevitamiseks, chill-out ala loomiseks või välitegevuste nautimiseks, pakkudes panoraamvaateid golfiväljakule ja loodusele.
Mugavused sisaldavad:
Konditsioneer kõigis ruumides Põrandaküte vannitubades Elektrilised rulood Suured aknad ja rohkelt loomulikku valgust Kaasaegne täielikult varustatud köök 2 privaatset parkimiskohta Eksklusiivne ja rahulik suletud elamurajoon
Ideaalne kinnisvara neile, kes otsivad disaini, privaatsust, avatud vaateid ja elu kvaliteeti ühes kõige nõutumas piirkonnas Riviera del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Riviera del Sol on populaarne elamupiirkond Mijas Costal, Calahonda kõrval, rajatud Mirafloresi golfiväljaku ümber ja rannast hõlpsasti ligipääsetav. See on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub head hinna ja kvaliteedi suhet ning pingevaba elustiili Marbella ja Fuengirola vahel. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, millest paljudel on ühisbasseinid ning vaated merele või golfiväljakule, lisaks ka mõned villad, mis teeb sellest praktilise valiku puhkemajade jaoks ja aastaringseks elamiseks.
Turu tipus: 10% üle tüüpilise hinna
Umbes 10% üle tavahinna Riviera del Sols. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Riviera del Sol hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
