2 Magamistoad·2 Vannitoad·174 m²
Ainulaadne katusekorter 87 m² privaatse terrassi ning mere- ja pargivaadetega.
AKTIIVNE TURISMI LITSENTS
Tere tulemast erandlikku katusekorterisse, mis ühendab kaasaegse mugavuse, kõrgekvaliteedilise disaini ja privileegitud asukoha tõeliselt ainulaadses kodus. Hiljuti täielikult renoveeritud ja viidud lõpuni kõrgeimate standardite kohaselt, seab see kinnisvara uue mõõtme stiilse elu jaoks.
Selle korteri tõeline tipphetk on privaatne 87 m² terrass, kust avanevad takistamatud vaated merele ja rohelisele pargile. See suurepärane väli ruum on ideaalne kodu loomulikuks jätkuks – sobib suurepäraselt päikeseliste päevade nautimiseks, sõpradega koosolekute korraldamiseks või lihtsalt hommikukohvi nautimiseks panoraamvaadete saatel. Tänu ihaldatud kagu suunale saad nautida päikest enamiku päevast.
Sees ootab sind avar avatud köögi ja elutoa kombinatsioon, kus seinast seina aknad toovad alati vaated nähtavale. Kaasaegne avatud köök tõmbab pilku oma kvaliteetsete seadmete ja elegantse disainiga.
Mõlemad magamistoad on täielikult renoveeritud ja igal neist on oma vannitoaga – pakkudes maksimaalset privaatsust ja kõrgeimat mugavuse taset.
Peamised omadused:
174 m² ehitatud ala 2 magamistuba, igal oma vannitoaga Avar avatud köögi ja elutoa kombinatsioon panoraamakendega Kaasaegne avatud köök kõrgekvaliteetsete seadmetega 87 m² privaatne terrass mere- ja pargivaatega Kagu suund, päike kogu päeva Kapkapi riidekapid Panipaik (trastero) Garaažikoht kuulub hinna sisse Otse liftiga ligipääs korterisse Õhksoojuspump ja individuaalne soojendus Ehitatud 2011. aastal, hiljuti täielikult renoveeritud
Kogukonna teenused:
Mitmed basseinid (sealhulgas sise soojendusega bassein) Täiesti varustatud jõusaal Kaunilt kujundatud aiad Tennis ja padeli väljakud Laste mänguväli Turva- ja vaateteenused Chiringuito / basseiniäärne baar
Investeeringu potentsiaal: Kinnisvaral on aktiivne turismi litsents ja seda on edukalt renditud puhkekoduna. Ideaalne nii unistuste elukohaks kui ka kõrge tasuvusega investeeringuks. Erakordne kodu – neile, kes otsivad erakorralist. Külastus on väga soovitatav – võta meiega ühendust täna, et korraldada privaatne külastus!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares ühendab endas ühe Andaluusia kauneima valge küla — majade kaskaadi mauri lossi all — ning moodsa rannikuriba Casares Costa ja Playa piirkonnas. See piirkond on ligi tõmmanud laine kaasaegseid golfi- ja rannaarendusi, eriti Finca Cortesíni ümbrusesse, kus asub üks Euroopa parimaid golfikuurorte ja 2023 Solheim Cupi toimumispaik. Ostjad saavad valida traditsiooniliste külamajade vahel sisemaal ning elegantsete uusehituslike korterite ja villade vahel rannikul ja golfiväljakute ümbruses. See on rahulikum ja maalilisem alternatiiv kiirematele kuurortidele, jäädes samas Estepona ja Gibraltari lähedale.
22% alla tüüpilise hinna
Umbes 22% alla tüüpilise hinna linnas Casares. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Casares hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
