4 Magamistoad·3 Vannitoad·255 m²·561 m² krunt
Avastage see erakordne villa, mis asub ühes Fuengirola kõige soovitud piirkonnas, eksklusiivses elamupiirkonnas Torreblanca. Omand, mis ühendab ideaalselt ruumi, mugavuse ja erakordse asukoha – ideaalne alaline elukoht või kõrge tootlusega investeering.
Villal on 255 m², mis asub 561 m² suurusel krundil, ning seda iseloomustavad 4 avarat magamistuba ja 3 täisvannituba, pakkudes piisavalt ruumi pereeluks või puhkusereisideks.
Omandil on valgusküllane ja avar elutuba, kus on otse pääs õuealale ja privaatsele basseinile, kus saate nautida kauneid merevaateid tänu suurepärasele lääne-lõuna lääne suunale.
See sisaldab ka eraldi kööki, kus on võimalus avada see eluruumiga, et luua kaasaegne avatud ruum.
Lisaks on villal privaatne suletud garaaž, kus on ruumi rohkem kui kahele autole, pakkudes mugavust ja turvalisust.
Esinduslik asukoht: ✔ Vähem kui 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel rannast ✔ Jalutuskäigu kaugusel raudteejaamast ✔ Lihtne juurdepääs kõigile teenustele
Omandil on ka turismirentimise litsents, mis teeb sellest fantastilise investeerimisvõimaluse, kus on aastaringselt tugev üüri nõudlus selles väga soovitud piirkonnas.
Peamised omadused:
4 magamistuba 3 vannituba Privaatne bassein Merevaated Privaatne suletud garaaž (2+ autot) 561 m² krunt Ehitatud 2005 Lääne-lõuna lääne suund Turismilitsents
Ainulaadne võimalus, mis ühendab asukoha, vaated ja suurepärase investeerimisvõime.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Torreblanca hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
