5 Magamistoad·4 Vannitoad·324 m²·566 m² krunt
Asub Riviera del Solis ühel kõige soovitavamatest tänavatest, see kaunilt renoveeritud villa pakub ideaalset kombinatsiooni luksusest, mugavusest ja mugavusest, kõik jalgsikäigu kaugusel golfiväljakust, tenniseklubidest, spordiklubi, supermarketitest, restoranidest ja rannast.
Unikaalse ja väga funktsionaalse plaaniga disainitud peamise sissepääsu tasemel asub neli valgusküllast ja avarat magamistuba, mis kõik saavad kasu naturaalsest valgusest ja merevaatest. Kaks külalismagamistuba jagavad stiilset vannituba, samas kui kaks elegantset peamagamistuba sisaldavad avaraid garderoobe, oma vannitube ning üks neist pääseb privaatsele terrassile, kust avaneb vaade kaunilt kujundatud aedadele, basseinile ja Vahemerele.
Alumine tase on hoolikalt disainitud kaasaegseks eluks ja meelelahutuseks, sisaldades veel ühte oma vannitoaga magamistuba, avarat, täielikult varustatud avatud kööki, söögiala ning hubast TV-salongi, mille eraldab kaasaegne kamin. Suured kahekordsed klaasuksed valgustavad interjööri loomuliku valgusega kogu päeva, luues valgusküllase ja õhulise atmosfääri. Suured liuguksed avanevad kaetud terrassile, mis viib kaunilt kujundatud väliterrassile, mis on varustatud basseiniga ja sisseehitatud lõkkekoha, ideaalne lõõgastumiseks või külaliste meelelahutamiseks. Köök pakub ka otseühendust spetsiaalse grillimise alaga.
Lisafunktsioonide hulka kuulub kahele sõidukile mõeldud katusealune ja täielikult piiratud privaatne garaaž. Renoveeritud 2025 aasta kõrge kvaliteediga, kinnisvara esitleb premium viimistlust kogu hoones, sealhulgas elegantseid Itaalia vannitube ja kvaliteetset keraamilist põrandat.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Riviera del Sol on populaarne elamupiirkond Mijas Costal, Calahonda kõrval, rajatud Mirafloresi golfiväljaku ümber ja rannast hõlpsasti ligipääsetav. See on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub head hinna ja kvaliteedi suhet ning pingevaba elustiili Marbella ja Fuengirola vahel. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, millest paljudel on ühisbasseinid ning vaated merele või golfiväljakule, lisaks ka mõned villad, mis teeb sellest praktilise valiku puhkemajade jaoks ja aastaringseks elamiseks.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Riviera del Sol.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Riviera del Sol hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
