4 Magamistoad·3 Vannitoad·285 m²
Kogege peenet elamist selles kaunilt renoveeritud ridaelamus, mis asub eksklusiivses Altos de Puente Romano elamurajoonis Marbella mainekas Kuldse Miili piirkonnas. Asudes turvalises, 24-tunni valveteenusega suletud kogukonnas, pakub see elegantne residents ideaalset tasakaalu kaasaegse luksuse, mugavuse ja Vahemere eluviisi vahel, vaid mõne minuti kaugusel Puente Romano kuurortist, Marbella klubist, rannast ja Puerto Banúsist.
2024. aastal täielikult renoveeritud, sisaldab kinnisvara 4 avarat magamistuba ja 3 stiilset vannituba, mis on hoolikalt jaotatud mitmele tasandile, pakkudes erinomaseid sise- ja väliskeskkondi.
Esimene korrus tervitab teid hele avatud eluruumi ja söögitoaga, kus on kamin ja sujuv juurdepääs privaatsele terrassile ja aiale. Täiesti väljaehitatud disainiköök sisaldab kvaliteetseid seadmeid, sealhulgas induktsioonipliiti integreeritud õhupuhastiga, suurt kraani, külmkuivati, nõudepesumasinat, mikrolaineahju, ahju, veinikülmikut ja piisavalt sisseehitatud panipaiku. Sellele tasandile lisab eraldi külaliste tualett.
Esimesel korrusel asub luksuslik peamajutus, kus on privaatne vannituba koos vanniga, jalutussuletav dušš, kahekohaline kraanikauss, tualett ja jalutuskapi ala, millel on otsene juurdepääs avarale terrassile. Kaks lisa külalistemagamistuba on varustatud sisseehitatud garderobe ja terrassiga juurdepääsuga, jagades modernset vannituba koos jalutussuletava dušši ja kraanikaussiga.
Ülemisel tasandil asub neljas magamistuba, kus on loomulik valgus, sisseehitatud garderoob, oma vannituba ja otsene juurdepääs suurele katuse terrassile. Sellel tasandil on ka pesu- ja panipaik, millel on otsene eraisiku juurdepääs maa-alusele garaazile, kus on ruumi kahele autole.
Avardatud katuse terrass on loodud meelelahutuseks ja Marbella aastaringsete päikesekiirte nautimiseks, koos täielikult varustatud välisköögiga, kus on grill, kraanikauss, külmkapp, nõudepesumasin ja välidušš — ideaalne koht pereliikmete ja sõpradega lõõgastumiseks.
Elanikud saavad nautida kaunilt hooldatud ühiseid aedu, suurt ujumisbasseini ja üht soovitumat aadressi Marbella Kuldse Miili piirkonnas. Olgu see luksuslik alaline elukoht või puhkuselam, see erakordne ridaelamu pakub silmapaistvat võimalust ühes Marbella kõige soovitud asukohas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Golden Mile on Marbella algupärane prestiižne aadress — rannikuriba, mis kulgeb Marbella linna servast Puerto Banúse suunas. Siin asuvad sellised tuntud hotellid nagu Marbella Club ja Puente Romano ning piirkond ühendab esmareal rannamõisad ja suletud korterikompleksid küpsete troopiliste aedade ning otsese rannapääsuga. See on endiselt üks ihaldusväärsemaid ja kallimaid asukohti kogu rannikul. Kinnisvara ulatub luksuskorteritest väljakujunenud rannalähedastes kogukondades kuni mahukate villadeni ülal nõlval, kus Sierra Blanca ja Nagüeles tõusevad La Concha mäe poole.
39% alla tüüpilise hinna
Umbes 39% alla tüüpilise hinna linnas The Golden Mile. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas The Golden Mile hinnavahemikus 1.600.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
