3 Magamistoad·2 Vannitoad·111 m²
Kas otsite uut, valmis penthouse'i ilma ehituse lõppu ootamata? See erakordne dupleks penthouse võib olla täpselt see, mida olete otsinud.
Hiljuti lõpetatud ja kõrge standardiga sisustatud kinnisvara paikneb suurepärases asukohas, kust avanevad kaunid merevaated, ning on jalutuskäigu kaugusel rongijaamast, mistõttu on Málaga lennujaama ligipääs alla 20 minuti. Asukoht on ületamatu — ainult 300m rongijaamast ja vaid 600m rannast.
Sisenedes teretatakse teid avara ja valgusküllase elutoa ja söögitoa ning täielikult varustatud kaasaegse köögiga. Suured liuguksed viivad otse muljetavaldavale terrassile, mille pindala on peaaegu 60m², kus imelisi merevaateid saab nautida kogu päeva.
Peamine magamistuba, millel on oma vannituba, pääseb samuti otse terrassile. Samal tasandil on kaks lisakülastajate magamistuba, mis jagavad stiilset peretuba. Kinnisvara hõlmab ka eraldi majapidamisruumi köögi kõrval, kuhu on paigaldatud uued aknad, et maksimeerida ladustamisruumi, ning kasulikku panipaika trepi all.
Korrusel ülespoole ootab teid privaatne katuseterrass, mille pindala on peaaegu 120m² ja kust avanevad tõeliselt spektakulaarsed panoraamvaated merele. Disainitud nii lõõgastumiseks kui ka meelelahutamiseks, sisaldab see erakordne välistingimus uut pergolat koos integreeritud valgustuse ja reguleeritava avamisüsteemiga, mis võimaldab terrassist aastaringselt rõõmu tunda.
Terrassi peal on ka mullivann, mis pakub suurepäraseid vaateid, mis võivad olla üks parimaid Costa del Solil, ning väliköök, mis on ideaalne einestamiseks, külaliste meelelahutamiseks või lihtsalt Vahemere elu nautimiseks.
Kinnisvara eelised sisaldavad samuti põrandaküte, sooja ja külma kliimaseadet, kahte maaalust parkimiskohta koos elektrilise laadimispunktiga ning privaatset panipaika.
Müügihinnas sisalduv mööbel on hoolikalt valitud ja viimase detailini viimistletud, sobitudes suurepäraselt kodu tähelepanuväärse detailirohkuse juurde. Erinevalt paljusid teistest kinnisvaradest, tunnete selle penthouse'i tõeliselt püsikoduna, kus ei ole antud mingit kulutust luksusliku ja mugava elukeskkonna loomisel.
Kogukond ise on privaatne ja väravaga, pakkudes elanikele nii turvalisust kui ka eksklusiivsust. Omanikud saavad nautida ka suurepäraseid kohapealseid teenuseid, sealhulgas sooja keskust koos, mullivanni, kaastöötamisruumi ning täielikult varustatud jõusaali, mis on ideaalne Costa del Soli elu nautimiseks aastaringselt.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Carvajal hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
