5 Magamistoad·5 Vannitoad·473 m²
Tere tulemast sellesse silmapaistvasse viie magamistoaga, viie vannitoaga triplexi, mis asub vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel La Cala de Mijase elavast keskusest. See muljetavaldav kodu ühendab avarad elamispinnad kaasaegse stiiliga ning kuurortile omaste mugavustega, olles ideaalselt sobilik suurtele peredele, meelelahutuseks või eksklusiivseks puhkekohaks.
Objekt on jaotatud kolmele tasandile; peamisel korrusel on valgusküllane ja avar avatud köögi- ja elutuba, mis avab pääsu päikeselisele lõunapoolsele terrassile, ideaalne väljas elamiseks. Sel tasandil on ka külaliste magamistuba ja vannituba. Alamkorrusel asub veel neli magamistuba ja kolm vannituba, millel on põrandaküte, samuti suurepärased panipaigad ja sisseehitatud garderoobid. Ülemise tasandi katuse terrass pakub suurepäraseid vaateid ümbritsevale maastikule ning on varustatud vannitoaga, nautides terve päeva päikesevalgust - ideaalne koht lõõgastumiseks või külaliste meelelahutuseks.
Kodu on viimistletud kõrgel tasemel, sisaldab õhukonditsioneeri igas ruumis, kahte maa-alust parkimiskohta, millele pääseb otse liftiga penthouse'i ning kahte privaatset panipaika. Kinnise ja turvalise elamukompleksi elanikud saavad nautida ka kaunilt kujundatud troopilisi aedu, mitmeid ühiseid basseinide, concierge teenust ning 24-tunnist jälgimist, et tagada rahu ja turvalisus.
Kinnisvara asub La Cala de Mijase armsale rannakülast lähedal, pakkudes mugavat ligipääsu randadele, golfiväljakutele, restoranidele ja kõikidele kohalikele mugavustele.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
76% alla tüüpilise hinna
Umbes 76% alla tüüpilise hinna linnas La Cala de Mijas. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Cala de Mijas hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
