2 Magamistoad·2 Vannitoad·82 m²
Turul väga haruldane immeka kompleksis "La Cortijada", Calahonda. See 2 magamistubade ja 2 vannitoa viimasel korrusel asuv korter pakub imetabaseid vaateid nii Vahemerele kui ka laiale rohelisele alaühendusele ja ühele kolmest ujumisbasseinist. Sisse astudes privaatsete väravate taga saad tõeliselt nautida rahu ja vaikust, võimaldades sul istuda oma lõunapoolses terrassil ning jälgida, kuidas elu möödub. Korteris on meeldiv voog: sissepääsupiirdest näed kohe läbi elutoa/ehtimise ala terrassile, kus sind tervitavad imelised vaated, mis suurevad, kui liigud korteris edasi. Lai terrass on ligipääsetav nii elutoa kui ka magamistoa kaudu ning pakub piisavalt ruumi istutamiseks, grillimiseks ja ka väikesele hubasele alale. Peamagamistuba on hea suurusega, sisaldab oma vannituba ja sisseehitatud riidekappe liuguste ning kliimaseadmaga. Külalistemaja on samuti hea suurusega ja seda saab kasutada kas kahetuhandena või kahekohalisena, lisaks on seal ka riidekapid ning väike jalutusterrass. Külalistemaja teenindamiseks on olemas täiendav duširuum ja see toimib külaliste WC-na. Juhatuskoridor pakub täiendavat panipaika ja viib tagasi eraldi täielikult varustatud kööki, sealhulgas kivist tööpinnad, integreeritud külmik ja sügavkülm, mikrolaineahi, nõudepesumasin, ahi, keraamiline pliit ja väljatõmbeventilaator. Köögi taga on ka väike utiliitaru. Täiendavad omadused: - Täielikult möbleeritud, põrandaküte kogu korteris ja mõlemas vannitoas, AC elutoas ja peamagamistoas, kiudoptiline internet saadaval, kamin, koorevärvi marmorist põrandad, turvaline parkimine, 3 ühist ujumisbasseini. Läheduses on mõned baarid ja restoranid ning see on vaid lühike sõit peamiselt Calahonda alee ja randa.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
12% alla tüüpilise hinna
Umbes 12% alla tüüpilise hinna linnas Calahonda. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Calahonda hinnavahemikus 350.000 € kuni 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
