2 Magamistoad·2 Vannitoad·204 m²
Suurepärane korter merevaatega ja suure, väga päikeselise 80 m² terassiga. Kinnisvara pakub hoolikalt paigutatud lahendust, kus on kaks avarat magamistuba ja kaks modernset vannituba, mis on disainitud maksimaalse mugavuse tagamiseks. Avatud köögiga avar elutuba keskse saarega, kus asub keeduplaat, on kodu süda, mille täidab looduslik valgus tänu suurtele akendele, mis avanevad väljaspoole. Väliterrass, kokku 80 m², sisaldab 33 m² kaetud terassi, 10 m² avatud terassi ala ja 37 m² privaatset aeda — ideaalne Vahemere kliimast aastaringselt nautimiseks. Samuti on olemas välistingimustes dušš, et end värskendada pärast päeva rannas või sporditegevuste ajal.
Avasta see eksklusiivne Garden Villa, mis asub prestiižses Higuerón West kompleksis, auhinnatud elukeskkonnas, mis on tuntud oma säästliku disaini, modernse arhitektuuri ning heaolu ja elukvaliteedi pühendumise poolest Costa del Solis. Higuerón West esindab parimat innovatsiooni ja jätkusuutlikkust, olles strateegiliselt asustatud Fuengirola ja Benalmádena vahel, kus on lihtne juurdepääs kõikidele Málaga mugavustele. Asudes kompleksi ühes kõige rahulikumas ja intiimsemas etapis, kus on vaid 36 korterit, ühendab see elegantne kinnisvara privaatsuse, mugavuse ja kaasaegse disaini.
Kodus on kõikjal kvaliteetsed viimistlused, sealhulgas põrandaküte, mis tagab lisamugavuse külmadeks kuudeks, ja koduautomaatika süsteem valguse ja energia nutikaks juhtimiseks. Selle nurgaasukoht tagab suurepärase loodusliku valgustuse erinevatest suundadest ja suure avaruse tunde.
Kinnisvara sisaldab kahte parkimiskohta (üks katuse all ja üks väljas), samuti privaatset panipaika. Kompleks pakub kahte ühist basseini, kaunilt kujundatud aedu ning lihtsat juurdepääsu Higuerón Spordiklubile, kus on tipptasemel spordisaal, tennis- ja padeliväljakud, spa, Beach Club ja Michelini tähtedega restoran, kõik jalutuskäigu kaugusel. Kogukond lubab turismirente.
See kinnisvara esindab luksuse, heaolu ja jätkusuutlikkuse ideaalset kombinatsiooni — ideaalne neile, kes otsivad eksklusiivset eluviisi Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
54% alla tüüpilise hinna
Umbes 54% alla tüüpilise hinna linnas Fuengirola. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Fuengirola hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
