3 Magamistoad·2 Vannitoad·124 m²
Luksuslik katuselamu panoraamvaatega Buenavista's, La Quinta. Asub ühes La Quintas, Benahavísis, kõige eksklusiivsematest piirkondadest, ühendab see spektakulaarne katuselamu kaasaegse disaini, privaatsuse ja lummavad avatud vaated merele, mägedele ja ümbritsevatele golfiväljakutele. Lõuna-idapoolse orientatsiooni tõttu naudib kinnistu erandlikku loomulikku valgust terve päeva, luues sujuva ülemineku sise- ja välisruumide vahel ning pakkudes elegantset, samas lõõgastavat atmosfääri Costa del Soli südames. 124 m² suuruse ehitusaluse pinnaga omadused hõlmavad avarat avatud köögiga elutuba, kus on kamin ja otsene juurdepääs suurepärasele 34 m² terrassile, mis sobib ideaalselt õues söögiks, puhkehetkedeks või lihtsalt ümbritseva kauni looduse nautimiseks. Moodne köök on hoolikalt kujundatud keskse saarega, Miele köögiseadmetega, Bosch'i pesuruumiga ning tipptasemel viimistlusega, sealhulgas ainulaadne Ascale Taj Mahal Almond tööpind. Iga detail on hoolikalt valitud, sealhulgas poleeritud Crema Marfil marmorist põrandad, eritellimusel valmistatud puidust elemendid, suured kahekordsed klaasid ning kvaliteetsed materjalid, mis toovad koju soojust ja rafineeritust. Kinnistu pakub 3 kauni disainiga magamistuba ja 3 stiilset vannituba. Peamine sviit paistab silma avatud vaadete ja elegantse privaatse vannitoaga. Kõik vannitoad on varustatud põrandaküttega, Jaapani Tece sanitaartehnika, Duravit vannidega ja kvaliteetsete relvatootja viimistlusega seadmetega. Lisaks on katuselamu varustatud nutika koduautomaatikaga, mis võimaldab lihtsalt hallata valgustust, kliimaseadet ja aknaid kogu kinnistul. Kodus on ka Daikini kliimaseade, kaks parkimiskohta ning juurdepääs eksklusiivse aedadega kogukonnale, kus on suurepärased ühised rajatised. Ainulaadne kinnistu nende seas, kes otsivad disaini, mugavust ja erakorralisi vaateid ühes Marbella ja Benahavísi parimates asukohtades.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benahavís on Costa del Soli eksklusiivne sisemaa — mägine omavalitsus Marbella ja Estepona taga, millest on saanud suletud golfikuurortide ja suurte eravillade sünonüüm. Siin asuvad mõned Hispaania kõige prestiižsemad aadressid, sealhulgas La Zagaleta, La Quinta ja Los Flamingos, kus privaatsus, turvalisus ja panoraamvaated küsivad kõrgemat hinda. Hoolimata oma mainest on Benahavísel ka võluv valgeks lubjatud küla, mida tuntakse piirkonna gastronoomilise pealinnana. See on peamiselt villaturg, kuigi golfiorgudes leidub ka kõrge spetsifikatsiooniga kortereid ja ridamaju kuurordikogukondades. Ostjad otsivad siin tavaliselt ruumi, eraldatust ning avaraid mere- või mäevaateid, jäädes samal ajal lühikese autosõidu kaugusele Marbellast ja Puerto Banúsest.
Turu tipus: 65% üle tüüpilise hinna
Umbes 65% üle tavahinna Benahavíss. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Benahavís hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
