4 Magamistoad·4 Vannitoad·561 m²·2145 m² krunt
Asub eksklusiivses Real de la Quinta piirkonnas Benahavísis — ühes innovatiivseimas ja privileege pakkuvas elamuarenduses Costa del Solis — EVANIA Real esindab rafineeritud tõlgendust moodsa Vahemere elustiili kohta, kus arhitektuur, loodus ja privaatsus sulanduvad kokku täiuslikus harmoonias.
Real de la Quinta paistab silma oma ainulaadse kontsepti poolest, mis on loodud jätkusuutlikuks elamuresortiks mägedes, pakkudes suurepäraseid vaateid merele, järvele ja kaitstud loodusmaastikule Sierra de las Nieves mägedes. Selle hoolikalt planeeritud paigutus, madala tihedusega keskkond ja tipptasemel mugavused — sealhulgas kunstlik järv, spordirajatised, golf ja 24-tunnine turvalisus — muudavad selle üheks kõige ihaldatumaks asukohaks rahvusvaheliste ostjate seas, kes otsivad luksuslikku elustiili looduses, olles siiski vaid mõne minuti kaugusel Marbellast ja Puerto Banúsist.
Villa Evania eristub arhitektuuri poolest, mis on määratletud volüümide mänguga ja materjalide kombineerimisega, luues tugeva ja eristuva identiteedi.
Selle kaasaegsed jooned kohanduvad maastikuga, genereerides erinevaid tasandeid ja väliruume, mis rikastavad kodu ja tugevdavad selle kohalolekut maastikus. Iga element on kujundatud, et tuua sügavust, rütmi ja selget arhitektuurilist iseloomu.
Villa Evania sisealad peegeldavad sama arhitektuurilist keelt, avatud ruumide paigutus on sujuv ja loomulik.
Peamised eluruumid on ühendatud terrasside ja vaadetega, samas kui loomulik valgus ja visuaalne järjepidevus loovad avaruse ja dünaamika tunde. Hoolikalt valitud materjalid toovad soojust ja tasakaalu kaasaegsesse ja elegantsetesse keskkondadesse.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Turu tipus: 37% üle tüüpilise hinna
Umbes 37% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 4.250.000 € kuni 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
