4 Magamistoad·2 Vannitoad·239 m²
Rahulikes La Mairena mägedes asuv erakordne villa Monte Elvirias pakub haruldast privaatsuse, panoraamvaadete ja mugava kaasaegse elu kombinatsiooni — vaid 10 minuti kaugusel Marbella idapoolsetest randadest ja elavast eluviisist.
Kujutlege, et alustate iga päeva kaunite mägivaadetega, naudite hommikukohvi terrassil ja nautite looduse rahu ja ilu oma kodu mugavuses. Elegantseks ja kutsuvaks kujundatud, on see kinnisvara, mis kutsub teid aeglustama, lõõgastuma ja tõeliselt elu nautima.
Algselt ehitatud 1989. aastal ja täielikult renoveeritud, sisaldab villa 4 avarat magamistuba, laialdasi eluruume ja sujuvat plaani, mis on ideaalne nii perede elamiseks kui ka meelelahutamiseks. Avatud köök voolab kaunilt eraldi söögituppa, luues kodu sooja ja sotsiaalse keskosa.
Suured aknad täidavad interjööri loomuliku valgusega, samas kui kamin lisab võlu ja mugavust igas aastaajas. Iga detail on hoolikalt läbi mõeldud, et pakkuda elustiili, mis on nii rafineeritud kui praktiline, kus mugavus ja efektiivsus käivad käsikäes.
Väljas muutub villa privaatseks pühamuks. Päikese käes olevad terrassid ja kutsuvad väliruumi pakuvad ideaalset keskkonda pikkadeks pärastlõunateks, päikeselisteks õhtusöökideks ja rahulikeks õhtuteks, nautides hingematvaid panoraamvaateid.
Järgmisel omanikul on võimalus lihtsalt sisse kolida ja nautida. Kõik vajalik on juba tehtud ja hoitud kõrge kvaliteediga, seega saab järgnevate aastate jooksul keskenduda mälestuste loomisele, mitte renoveerimisprojektidele.
Asukoht pakub ideaalset tasakaalu rahu ja mugavuse vahel. Elviria kaubanduskeskus, liivarannad, restoranid ja teenused on kõik lihtsalt saavutamatud. Pered hindavad lähedust tuntud Saksa Koolile (Deutsche Schule) ja ECO kahekeelsele koolile, samas kui sportimis- ja vaba aja huvilised saavad nautida lähedusi tennise klubid, Hofsaess Tennis Akadeemiat ja auhinnatud La Cala Golf Resort’i.
Kaunis kodu ühes Marbella idapoolseima rahulikumates ja eksklusiivsemates elamurajoonides — ideaalne alaliseks elukohaks, perereisiks või luksuslikuks investeeringuks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Elviria on üks East Marbella populaarsemaid elamupiirkondi, mis on tuntud oma suurepäraste Sinilipu randade, Nikki Beachi klubi ja Santa María golfiväljaku poolest. Männimetsa keskel, lühikese autosõidu kaugusel Marbella linnast, on see lemmik paik peredele ja puhkemajakinnisvara ostjatele, kes soovivad randa, golfi ja rohelust koos. Kinnisvaravalik hõlmab rannalähedasi ja golfiapartemente, ridamaju ning laia valikut villasid, alates väljakujunenud kodudest kuni moodsate ümberehitusteni, üldiselt taskukohasemate hindadega kui Golden Mile'il.
50% alla tüüpilise hinna
Umbes 50% alla tüüpilise hinna linnas Elviria. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Elviria hinnavahemikus 700.000 € kuni 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
