3 Magamistoad·2 Vannitoad·133 m²
Avasta see eriline teisel korrusel asuv 3-magamistoaga, 2-vannie korter, mis asub ühes Limonari kõige soovitavamast modernsest arendusest, valminud vaid kolm aastat tagasi. Korter pakub avarat sise- ja kaasaegset viimistlust ning suurepärast väliruumi, ühendades mugavuse, stiili ja praktilisuse ühes Málaga eksklusiivseimas elamupiirkonnas.
Korteris on avar ja valge eluruum, mis avaneb otse kauni lõuna poole suunatud terrassile, mille pindala on umbes 22m², ideaalne õhtusöökideks, vastuvõttudeks või lihtsalt enesetunde nautimiseks päikese käes suurema osa päevast. Peamises magamistoas on elegantne eraldi vannituba ning vahetu juurdepääs privaatsele rõdule, luues kodus rahuliku ja intiimse varjupaiga.
Kaasaegse elu jaoks loodud kinnisvara sisaldab täielikult varustatud moodsa köögi, suure hulga sisse ehitatud kapiruumiga, ning kvaliteetseid viimistlusi, mis peegeldavad arenduse kaasaegset iseloomu.
Mugavus ei piirdu ainult korteriga, kuna kinnisvara hõlmab ka kahte maa-alust parkimiskohta ja suurt privaatset panipaika, pakkudes suurepärast praktilisust ja lisaruumi igapäevaeluks.
Selle eksklusiivse arenduse elanikud saavad nautida kaunilt hooldatud ühisalasid, sealhulgas kahte bassein ja täielikult varustatud jõusaali, ideaalne neile, kes otsivad aktiivset ja lõõgastavat Vahemere eluviisi.
Asukoht on tõeliselt ainulaadne – Limonari prestiižikas piirkonnas asuv kinnisvara pakub rahu ja privaatsust, olles samas vaid lühikese sõidu kaugusel Málaga kesklinnast, rannast ja suurepärasest maanteesüsteemist.
Suurepärane võimalus osta stiilne ja kaasaegne kodu ühes Málaga parimates elamupiirkondades.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Málaga on Costa del Soli elav pealinn ja üks Hispaania kõige dünaamilisemaid linnu. Kunagi peamiselt piirkonna lennujaama väravana nähtud linn on end uuesti leiutanud kultuuri- ja elustiilisihtkohana, kus asuvad Picasso ja Pompidou muuseumid, taastatud ajalooline keskus, promenaadiks muudetud töötav sadam ning kasvav tehnoloogia- ja ärisektor. Kinnisvaraostjatele pakub see midagi, mida kuurordid ei suuda: tõelist aastaringset Hispaania linna. Kodud ulatuvad iseloomuga korteritest vanalinnas ja Soho linnaosas kuni moodsate arendusteni piirkondades nagu Teatinos ning roheliste idapoolsete mereäärsete asumiteni nagu El Limonar ja Pedregalejo. See meeldib neile, kes soovivad kultuuri, head jalgsi liikumise võimalust ja linnamugavusi otse ukse ees, lisaks tugevat üürinõudlust turismi ning suure üliõpilas- ja spetsialistide kogukonna tõttu.
Turu tipus: 13% üle tüüpilise hinna
Umbes 13% üle tavahinna Málagas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Málaga hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
