2 Magamistoad·2 Vannitoad·75 m²
Suurepärase merevaatega korter Casares Costa's. See elegantne korter ühendab ideaalselt rahu, looduse ja läheduse merele. Asub vaid 600 meetri kaugusel piirkonna laiast liivarannast, võimaldades jõuda rannikule meeldiva 15-minutilise jalutuskäiguga, mis on ideaalne vahepalaks Vahemere rannikul. Lisaks oma privileegitud mereäärsele asukohale, on korteril suurepärased ühendused: vaid 15-minutilise sõidu kaugusel Esteponast ja 30 minutit Marbellast, pakkudes lihtsat juurdepääsu restoranidele, jahisadamatele, golfiväljakutele, poodidele ja kõigile Costa del Soli mugavustele. Alue on hetkel olulises kasvufaasis, uute elamurajoonide ja aina atraktiivsema vaba aja pakkumisega, samas säilitades rahuliku atmosfääri looduse keskel. Läheduses asub prestiižne Finca Cortesín, mis on tuntud kui üks Euroopa parimaid golfikuurorte ning rahvusvaheliste turniiride toimumispaik. Omadus on paigutatud kõrgendatud esimesel korrusel, pakkudes suurepärast privaatsuse ja avaruse tunnet oma terrassist. Siit on imelised avatud vaated merele ning laitmatult hooldatud ujumisbasseinidele ja haljastatud aedadele kogukonnas. Korter on täielikult renoveeritud kaasaegses stiilis, millel on puhtad jooned, kvaliteetsed materjalid ja hoolikalt valitud viimistlus igas toas. Iga ruum on kujundatud sooja, elegantse ja harmoonilise atmosfääri loomiseks, kus sinine horizont muutub osaks elamiskogemusest. Lõuna suunaga orientatsioon tagab rohkelt looduslikku valgust kogu päeva vältel. Terrass on hoolikalt kujundatud aastaringseks nautimiseks, kombineerides nii kaetud kui avatud alasid, muutes selle ideaalseks kohaks päikese käes lõõgastumiseks või pikki õhtuseid koosolekuid pere ja sõpradega nautimiseks. Lisaboonusena on omandis privaatne parkimiskoht suletud kogukonnas, mugavalt korteri sissepääsu ees. Erakordne võimalus neile, kes otsivad stiilset, kolimiseks valmis kodu ühes Costa del Soli kõige paljutõotavamas asukohas. Soovitame kindlasti vaatama minna, et täielikult hinnata kõike, mida see kaunis omadus pakkuda suudab.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
Turu tipus: 12% üle tüüpilise hinna
Umbes 12% üle tavahinna Casares Playas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Casares Playa hinnavahemikus 350.000 € kuni 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
