3 Magamistoad·2 Vannitoad·90 m²
Kaunis hiljuti renoveeritud katuskorter avara katuseterasiga, kust avaneb panoraamvaade Vahemerele, Gibraltarile ja mägedele. Asub tuntud elamukompleksis Uuel Kuldsel Miilil, Estepona ja Marbella vahel, see päikeseline kinnisvara pakub suurepärast võimalust nautida rannikuelu mugavalt asuvas kodus. Suletud kompleksis on ilus Andaluusia arhitektuur, mis asub vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, järgides lähedalasuvat jalakäijate silda; baarid, restoranid, supermarketid, pangad ja igapäevaeluks vajalik on sõna otseses mõttes ukse ees. Benavista kaubanduskeskus ja Roza Rossa tenniseklubi on kiviviske kaugusel, Estepona linn ja maailmakuulus Puerto Banús on mõlemad umbes 10-minutilise autosõidu kaugusel, samas kui Málaga ja Gibraltarini on lihtne jõuda umbes 45 minutiga. Katuskorteris on hästi jagatud sisetuba, kus on suur elutuba – söögituba avatud planeeringuga funktsionaalse köögiga, kolm magamistuba ja kaks vanni (üks neist on eesruumis), millele lisandub päikeseline lõunapoolne terrass. Heleda ja avara elutoa loomulik voogab terrassile, luues sujuva sise-välise ühenduse, mis on ideaalne Costa del Soli leebete ilmade nautimiseks. Kõik kolm magamistuba on avarad, varustatud sisseehitatud riidekapiga, põrandaküttega vannitubades ning palju looduslikku valgust, pakkudes mugavat majutust nii alaliseks elamiseks kui ka puhkamiseks. Asumine viimasele korrusele tagab kõrgendatud privaatsuse ja avara privaatse katuse terrassi, kus on sisseehitatud grilliga köök ja panoraamvaated Vahemerele, Gibraltarile ja mägedele. Kinnisvara sisaldab parkimiskohta maa-aluses parklas, mis lisab mugavust ja praktilisust. Lifti kaudu pääseb otse katuskorterisse. Kommuun pakub ka ühiskasutatavat basseini ja hästi hooldatud aedade alasid, mis asuvad rahulikus ja sõbralikus elamurajoonis, mis on olnud pikalt populaarne nii rahvusvaheliste ostjate kui ka pikaajaliste residentide seas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
New Golden Mile on rannikukoridor Estepona ja Marbella San Pedro vahel ning üks aktiivsemaid uusarenduste piirkondi kogu Costa del Solil. Nimetatud Marbella algse Golden Mile’i järgi, on see meelitanud siia hulga modernseid ranniku- ja golfiarendusi, alates kaasaegsetest korterikompleksidest kuni aiaga piiratud villakogukondadeni. Ostjaid tõmbavad uuemad, energiatõhusad kodud kuurordistiilis mugavustega — basseinid, jõusaalid, spaad — sageli madalama hinnaga kui võrreldavad aadressid Puerto Banúsile lähemal. Selle asukoht kahe linna vahel, kus rannad, golf ja mugavused on kõik lähedal, teeb sellest tugeva universaalse valiku.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas New Golden Mile.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas New Golden Mile hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
