3 Magamistoad·2 Vannitoad·184 m²
Kogege luksuslikku eluviisi selles kaunis, pooluus kolme magamistoaga dupleks penthouse'is, mis asub eksklusiivses La Cala Golf Resortis. See elegantne kinnisvara pakub ruumi, stiili ja hämmastavaid vaateid golfiväljaku, rohelise orgu, maapiirkonna, mere ja ümbritsevate mägede suunas. Alumisel korrusel asub avar avatud planeeringuga elutuba ja söögituba koos täielikult varustatud modernse köögiga, mis viib suurele terrassile, ideaalne väljas einestamiseks ja lõõgastumiseks. Kaks hästi mõõdetud külalismagamistuba ja kaasaegne vannituba täiendavad seda korrust. Ülal asuv privaatne master suite sisaldab vannituba ja juurdepääsu suurele solariumi, kust avanevad panoraamvaated ja on päikest täis kogu päeva, ideaalne täielikuks privaatsuseks lõõgastumiseks. Kaasas on kaks privaatset parkimiskohta ja panipaik. Kinnistul on kaunilt hooldatud ühisaiad, kus asuvad nii täiskasvanute kui laste basseinid, see suletud elamukompleks pakub rahulikku ja turvalist keskkonda. Korter asub mugavalt lähedal kuurordi klubihoonele ja maineka La Cala Golf Hotelli ja Spa'le, kus omanikel on kasu eksklusiivsetest pakkumistest ja soodustustest Taylor Wimpey arendustes. Lühikese sõidu kaugusel elavast rannikulinnast La Cala de Mijas, kus on lai valik mugavusi, restorane ja kaunis rand, on see kinnisvara ideaalne luksuslikuks puhkusereisiks või alaliseks elukohaks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala Golf on suur golfikuurort, mis asub küngastel veidi sisemaal La Cala de Mijase lähedal ning kus on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, golfiakadeemia ning hotell ja spaa. See pakub rahulikku, rohelist keskkonda mere- ja mäevaadetega, lühikese autosõidu kaugusel rannast. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, ridamajadest ja villadest, mis on rajatud golfiväljakute ümber haljastatud kogukondadesse, meeldides nii golfimängijatele kui ka ostjatele, kes soovivad rahulikku kuurordikeskkonda ranniku lähedal.
8% alla tüüpilise hinna
Umbes 8% alla tüüpilise hinna linnas La Cala Golf. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Cala Golf hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
