3 Magamistoad·3 Vannitoad·114 m²
Suurepärane duplex-penthouse, millelt avanevad suurepärased merenägemised Casares Costas.
See eriline duplex-penthouse asub vaid 500 meetri kaugusel rannikust Casares Costas, mis on üks kiiremini arenevaid ja kõige nõutumaid piirkondi Costa del Solis, ümbritsetud prestiižsete golfiväljakutega nagu Finca Cortesín ja Doña Julia ning ideaalselt paikneb Marina de Estepona ja Puerto de la Duquesa vahel - mõlemad vaid nelja minuti kaugusel autoga - pakkudes koheseid ligipääse restorante, vaba aja veetmise alasid, randadele ja kaunile rannikukäigule. Kaks korrust katab umbes 200 m² eluruumi, mille eripäraks on järjepidev avar merinägemine ning soovitud lõuna suunaga asend, tagades rohkesti loomulikku valgust kogu päeva vältel. Korteris on kolm avarat magamistuba ja kolm täisvannituba, mis pakuvad mugavust ja head planeeringut. Heledast ja avarast elutoast, millel on suured aknad, pääseb ulatuslikule terrassile, kust avanevad panoraamvaated Mediterraani suunas, ideaalne väljas söömiseks või rahulikuks suhtlemiseks looduse keskel. Ülemisel korrusel on kaks täiendavat privaatset terrassi, mis sobivad ideaalselt Costa del Soli erakordse kliima nautimiseks. Hästi hooldatud elamukomplexis on haljasalad ja kaks ühist bassein mereliste vaadetega ning kogu kogukonda on hetkel värskendamas, lõpetamine on planeeritud 2025. aasta lõpuks, mis tõstab veelgi arengu üldist välimust ja väärtust. Korterisse kuulub ka privaatne parkimiskoht ning see esindab suurepärast võimalust kas püsiva elukoha, puhkemaja või üürimise investeeringuna tänu piirkonna kõrgele nõudlusele, ühendades suurepärase asukoha, hingematvad vaated ja silmapaistva elukvaliteedi. Soovitame kindlasti külastada.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
20% alla tüüpilise hinna
Umbes 20% alla tüüpilise hinna linnas Casares Playa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Casares Playa hinnavahemikus 375.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
