2 Magamistoad·2 Vannitoad·103 m²·37 m² krunt
See erakordne esimesel korrusel asuv korter pakub haruldast mugavuse, privaatsuse, väliselu ja pikaajalise elamisvõime kombinatsiooni ühe Costa del Soli prestiižseima elamukogukonna raames. Korter on mõeldud omanikele, kes tõeliselt soovivad nautida pikki viibimisi Hispaania päikese all, ühendades praktilise luksuse sujuva siseruumi ja väliruumi elamisega kogu aasta vältel.
Omaduseks on kaks avarat magamistuba ja kaks elegantset vannituba, sealhulgas suur kahekohaline dušš peavannitoas, mis loob tõeliselt spaataolise atmosfääri. Siseruum voolab kaunilt muljetavaldavale edela suunalisele terrassile, mis on varustatud kvaliteetsete kla curtains'idega, võimaldades terrassi funktsioneerida elutoa laiendusena külmematel talvekuudel, samas kui suvekuudel on see täielikult avatud. See loob erilise lisaruumi, mis on täidetud loodusliku valguse ja avarate roheliste vaadetega.
Korteril on ka teine, lõuna suunaline terrassiala ja privaatne alumine aed, pakkudes mitmeid välisruume, kus nautida päikest, privaatsust, einestamist, lugemist või meelelahutust kogu päeva jooksul. Terrasside ja aia kombinatsioon annab varale privaatse villa tunde, säilitades samas luksuslikku korterite ühenduse mugavuse ja turvalisuse.
Mugavust tagab aastaringselt soojustatud põrand kogu korteris, konditsioneer, kvaliteetsed viimistlused ja suurepärased isolatsioonistandardid, mis muudavad vara ideaalseks nii alaliseks elamiseks kui ka luksuslikuks suvekoduks.
Ümbritsev piirkond on tuntud madala tihedusega modernse arhitektuuri, laialdaste roheliste alade, jalgrattateede ja kaunilt hooldatud ühiste alade poolest, luues rahuliku ja eksklusiivse keskkonna, olles samas hästi ühendatud kõikide lähedal asuvate mugavustega.
Üks selle asukoha peamisi eeliseid on luksuskuurordi ja heaolukeskuse vahetu läheduse olemasolu, kus omanikud saavad nautida pääsu auhinnatud spa teenustele, tipptasemel jõusaalile, padeli- ja tennisekurdele, heaolu teenustele, ranna klubile ja mitmele kõrge kvaliteediga restoranile ja kohvikule.
Korter on strateegiliselt paiknenud Fuengiroola ja Benalmádena vahel, Marbella on ligipääsetav umbes 25 minuti ja Málaga kesklinna ning Málaga rahvusvahelise lennujaama ligi 15 minuti sõidu kaugusel. Lähedal asuv AP-7 maanteeliitmisega on rannikul reisimine erakordselt mugav. Samuti pakub lähedal olev raudteejaam otseseid rongiühendusi Málaga lennujaama, Málaga kesklinna, Plaza Mayor ostukeskusesse, Torremolinosse, Benalmádenasse ja Fuengiroolasse, muutes korteri kergesti ligipääsetavaks ka autota.
Kinnisvara pakutakse ilma mööblita, kuigi praegust mööbli paketti on võimalik eraldi arutada, kui ostjad on huvitatud täielikult sisustatud ja valmis kasutamiseks olevast elukohast.
See on haruldane võimalus soetada ülimugav ja erakordselt hästi paigutatud esimesel korrusel asuv korter, kus on suurepärased välisruumid, ühes Costa del Soli kõige ihaldatumates moodsates kogukondades.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Fuengirola.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Fuengirola hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
