4 Magamistoad·4 Vannitoad·474 m²·100 m² krunt
Asub Sierra Blanca prestiižikas piirkonnas, eksklusiivses suletud kogukonnas, kus on vaid 15 maja. See erakordne edela suunas olev luksuslik ridaelamu pakub ulatuslikku eluruumi, mere ja mägede vaateid, eraldi liftiga juurdepääsu ning suurepäraseid elustiili omadusi.
Jaotatud mitmele tasandile ja ligikaudu 608 m² suuruse ehituspindalaga, ühendab kinnisvara elegantse disaini avarate mõõtmete ja silmapaistva paindlikkusega.
Peasalongi tasandil on avar avatud köök-elutuba kaminaga, otse juurdepääs terassidele, eraldi täielikult varustatud köök ja külaliste WC. Suured aknad ja hoolikalt kujundatud valgustus loovad kogu kodus helge ja rafineeritud atmosfääri.
Esimene korrus on peamiselt pühendatud muljetavaldavale magamistuppa, kus on kaks vannituba – üks koos suure vanni/jacuzzi ja teine koos walk-in dušiga – koos teise eraldi külalistemagamistoaga. Kinnisvara nautib kaunid mere, mägede ja aiavaated mitmelt tasandilt.
Katuseterrass pakub suurepärast eraldi meelelahutusruumi, kus on oma bassein, päikesevõtmise ala ja panoraamvaated.
Alumine korrus pakub erakordset täiendavat elamispinda ja elustiiliruumi, sealhulgas veel üks magamistuba, täiendav tuba, mida praegu kasutatakse stuudiona/õpikohana, millel on potentsiaal teenida teise magamistoana, spordiala, saun, pesuruum, masinaruum, suured esikupinnad ja otse juurdepääs üleliigsele kahekordsele sisegaragile privaatse lifti abil.
Lisaomadusteks on põrandaküte, kliimaseade, privaatne sise lift, mis teenindab korruseid, kamin, turvaline suletud kogukonna elu ja läbiräägitav sisustus eraldi kokkuleppel.
Haruldane võimalus omandada Ulatuslik luksuslik kodu ühes Marbella kõige ihaldatumest elamupiirkondadest, vaid mõne minuti kaugusel Golden Mile'ist, Marbella keskusest ja Puerto Banúsest.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Sierra Blancat peetakse laialdaselt Marbella kõige prestiižsemaks elamurajooniks — see on suletud, puudega ääristatud piirkond La Concha mäe nõlvadel otse Golden Mile’i kohal. See on tuntud suurte luksusvillade, tugeva turvalisuse ja avarate vaadete poolest rannikule ning siin asuvad mõned linna kõige väärtuslikumad kinnisvarad. Kuigi villad domineerivad, leidub siin ka eksklusiivseid suletud korterikomplekse. Selle asukoht pakub privaatsust ja kõrgemat positsiooni, hoides samal ajal Golden Mile’i rannad ja Marbella linna vaid mõne minuti kaugusel.
20% alla tüüpilise hinna
Umbes 20% alla tüüpilise hinna linnas Sierra Blanca. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Sierra Blanca hinnavahemikus 2.500.000 € kuni 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
