2 Magamistoad·2 Vannitoad·106 m²
Avasta see elegantne esimesel korrusel asuv korter, millel on privaatne katuse terrass, eksklusiivses Paraiso Pueblo elamukompleksis (II etapp, valminud 2023) Benahavíses, kus kaasaegne Vahemere stiil sulandub mugavuse, privaatsuse ja kuurortistiilis eluviisiga. Korter asub ühes rahulikumas, autovabas piirkonnas, lähedal coworking’u alale, restoranile, spordijalatsile ja peamisele basseinile, kuid mitte otse nende kõrval, pakkudes seeläbi mugavust ja rahulikku, sooja atmosfääri. Ajal, kui korteris on 106 m² eluruumi, sealhulgas 2 avarat magamistuba ja 2 elegantset vannituba, mis on viimistletud kvaliteetsete materjalide ja kaasaegse disainiga.
Üks korteri silmapaistvamatest omadustest on selle privaatsus ja avarad vaated. 16 m² suuruselt privaatne terrass, elutuba ja magamistoad pakuvad panoraamvaateid La Concha mäele ja haljastatud aiatagustele — ilma et oleks vaade teistele hoonetele, katustele või basseinialadele. Varustusse kuulub ka 55 m² suurune erakordne privaatne katuse terrass meretega, ideaalne puhkamiseks, päevitamiseks või Costa del Soli päikese all meelelahutamiseks.
Lisafunktsioonid - Keldrikorruse parklakoht koos paigaldatud elektriauto laadijaga - Privaatne panipaik, mis asub otse korteri kõrval - Rahulik asukoht, kus ei ole liiklust läheduses
Paraiso Pueblo on täielikult piiratud ja 24/7 turvatud elamukompleks, kus on concierge teenus ja kvaliteetsed kuurortistiilis mugavused, sealhulgas: - Täielikult varustatud eksklusiivne jõusaal - Küttesüsteemiga sisebassein - Saun - 7 välisbasseini - Täiuslikult haljastatud aiad - Coworking’ ala - Restoran kompleksis - Laste mänguväljak - Mini golfi ala
Erasutus asub suurepärases asukohas, mis on vaid mõne minuti kaugusel Puerto Banúsest, Esteponast ja Marbellast. Costa del Soli kõige kaunimate rannapromenaadide ja randade juurde pääseb autoga umbes 7 minutiga. Piirkond pakub ka mõned parimad golfiväljakud, restoranid, rannaklubid ja eksklusiivsed butiigid, muutes selle korteri ideaalseks alaliseks elukohaks, puhkemajaks või investeerimisvõimaluseks.
Lühiajalised üürid on elamukompleksis lubatud, muutes kinnisvara suurepäraseks investeeringuvõimaluseks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benahavís on Costa del Soli eksklusiivne sisemaa — mägine omavalitsus Marbella ja Estepona taga, millest on saanud suletud golfikuurortide ja suurte eravillade sünonüüm. Siin asuvad mõned Hispaania kõige prestiižsemad aadressid, sealhulgas La Zagaleta, La Quinta ja Los Flamingos, kus privaatsus, turvalisus ja panoraamvaated küsivad kõrgemat hinda. Hoolimata oma mainest on Benahavísel ka võluv valgeks lubjatud küla, mida tuntakse piirkonna gastronoomilise pealinnana. See on peamiselt villaturg, kuigi golfiorgudes leidub ka kõrge spetsifikatsiooniga kortereid ja ridamaju kuurordikogukondades. Ostjad otsivad siin tavaliselt ruumi, eraldatust ning avaraid mere- või mäevaateid, jäädes samal ajal lühikese autosõidu kaugusele Marbellast ja Puerto Banúsest.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Benahavís.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Benahavís hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
