3 Magamistoad·2 Vannitoad·162 m²
Asub Sierra Blanca südames, mis on üks Marbella prestiiže ja eksklusiivsemaid elamupiirkondi, pakub see suurepärane korter Montebello Hills ideaalset kombinatsiooni privaatsusest, rahust, luksusest ja erakordsest asukohast tuntud Kuldsel Miilil. Ümbritsetud looduse, kaunilt hooldatud aedade ja hingematvate vaadetega Vahemerele, kehastab see kinnisvara sulanduvat kohaliku Vahemere elustiili põhiolemust.
Ehitatud 2004. aastal ja täielikult ühel tasemel jaotatud, pakub korter 162 m2 elegantset elamispinda, mis on loodud maksimeerima loomulikku valgust, mugavust ja funktsionaalsust. Hetkest, mil astute sisse, jätab kinnisvara mulje oma rafineeritud atmosfääriga, kvaliteetsete viimistlustega, marmorist põrandatega ja hoolikalt planeeritud ruumilahendusega, mis ühendab stiili ja praktilisuse.
Peamine eluruum sisaldab avarat söögituba, mis viib heledasse ja kutsuvasse elutuppa koos kamina, luues sooja ja elegantse õhkkonna. Suured liuguksed avanevad suurepärasele 35 m2 lõuna poole suunatud terrassile, mis on kahtlemata kinnisvara üks esiletõstvaid jooni. Siit saavad elanikud nautida imelisi panoraamvaateid merele ning ka vaateid ujumisbasseinile ja kaunilt kujundatud ühisteenistuse aedadele, luues ideaalse keskkonna väljas einestamiseks, meelelahutuseks või lihtsalt Marbella päikese all lõõgastumiseks.
Korter pakub kolme avarat kaheinimese magamistuba ja kahte vannituba, millest kaks on sviit ja varustatud põrandaküttega, tagades aastaringse mugavuse. Iga magamistuba on hoolikalt kujundatud, et luua rahulik ja privaatne õhkkond, millel on eritellimusel valmistatud sisseehitatud garderoobid, mis täiustavad korteri puhta ja rafineeritud esteetikat. Muljetavaldav peamine sviit eristub oma avara riietusruumi ja luksusliku spaastiilis vannitoaga, mis on kujundatud tõeliseks lõõgastus- ja heaolupaigaks.
Lisafunktsioonide hulka kuuluvad kliimaseade, liftiga ligipääs, privaatne garaaž, ühine bassein ja lopsakad troopilised aiad, mis loovad arendusele eksklusiivse privaatse kuurordi tunde.
Ideaalne asukoht vaid seitsme minuti kaugusel ikoonilisest Marbella Clubist ja mõnest parimast restoranist ja rannaklubist Costa del Solis, pakub see kinnisvara lisaks erakordsele elustiilile ka suurepärast investeerimisvõimalust ühes Marbella kõige ihaldatumast ja peenes piirkonnas.
Palun pange tähele, et meie agentuuri tasud on juba müügihinnas sisaldatud, seetõttu ei pea te maksma mingeid haldus- või kinnisvaranõustamise tasusid. Vastavalt nõudel Decree 218/2005 Andaluusia piirkonna valitsuselt 11. oktoobril, teavitame teid, et notaritasud, kinnistusraamatutasud, kinnisvara üleminekud maks (ITP) ja teised müügiga seotud kulud ei kuulu hinna sisse. Esitatud teave on ainult juhiseks, ei ole siduv ja ei oma lepingulist väärtust. Pakkumine on subject to errors, hindade muutustele, kättesaadavusele ja/või turult eemaldamisele ette teatamata. See teave võib olla muudetud, kuid veel sisse viimata. Soovitame ühendust võtta ettevõttega, et saada kõige värskemat teavet ja/või kinnitada siin esitatud detaile.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Nagüeles on väljakujunenud elamupiirkond Golden Mile’i nõlval, Sierra Blanca kõrval ja otse Marbella linna kohal. See pakub segu villadest ja valvega korterelamukompleksidest rohelises ümbruses, kust pääseb kiiresti nii randa kui ka vanalinna. See on ihaldatud aadress ostjatele, kes soovivad elada Marbella prestiižsel Golden Mile’i poolel, nautida häid vaateid ja privaatsust, kuid veidi vabamas õhkkonnas kui kõige luksuslikumates suletud elamurajoonides.
20% alla tüüpilise hinna
Umbes 20% alla tüüpilise hinna linnas Nagüeles. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Nagüeles hinnavahemikus 1.000.000 € kuni 1.300.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.