5 Magamistoad·5 Vannitoad·487 m²·1737 m² krunt
Erakordne kaasaegne villa El Paraísos
Asudes avaras 1,737 m² krundil El Paraíso soovitud elamurajoonis, pakub see silmapaistev kaasaegne villa erakordset segu luksusest, mugavusest ja heaolu võimalustest, kokku ehitatud pindalaga 486 m² ja 95 m² terrasside osas, luues üle 581 m² kasutatavat eluruumi.
Kaasaegse Vahemere elustiili jaoks loodud kinnisvaras on viis avarat magamistuba, igal oma vannitoaga, pakkudes privaatsust ja mugavust nii pereliikmetele kui ka külalistele. Kodu südameks on elegantne avatud elutuba ja söögituba, mis on sujuvalt ühendatud täielikult varustatud kaasaegse köögiga. Suured põrandast laeni aknad ujutavad toad loodusliku valgusega ja loovad sujuva ülemineku välistele meelelahutuskeskkondadele.
Villal on nii kaetud kui avatud terrassid, mis sobivad ideaalselt aastaringseks välisel elamiseks, söömiseks ja lõõgastumiseks, nautides rahulikku keskkonda. Kaunis välibassein täiendatakse muljetavaldava siseheaolus ala, mis sisaldab sisebasseini, hammamit ja sauna, luues kodus isikliku spaakogemuse.
Alumises korruses on hoolikalt kujundatud meelelahutuseks ja lõõgastusruumiks, sealhulgas stiilne baariala ja lisainformatsiooni külalisruum, mis on ideaalne sugulaste ja sõprade vastuvõtmiseks. Praktilised omadused hõlmavad eraldi pesuruumi ja eragaraget, kus on ruumi kahele autole.
Kinnisvara põhijooned Esimene asukoht El Paraísos Krunt: 1,737 m² Ehitusala: 486 m² Terrass: 94.84 m² Kokku kasutatav ala: 581.01 m² 5 magamistuba 5 vannituba Avatud eluruum ja söögituba Kaasaegne köök Avatud peamine elutuba Kaetud ja avatud terrassid Välibassein Sisebassein Hammam ja sauna Meelelahutusala baariga ja lisainformatsiooni külalisruum Erinev pesuruum Kahe autoga garaaž
Silmapaistev villa, mis ühendab elegantse kaasaegse arhitektuuri, ulatuslikud heaoluvõimalused ja avarad eluruumid ühes Costa del Sol'i kõige soovitud elamurajoonis. Ideaalne luksuslikuks perekonna elukohaks, puhkusekohtadeks või investeerimisvaraks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
Turu tipus: 64% üle tüüpilise hinna
Umbes 64% üle tavahinna El Paraisos. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas El Paraiso hinnavahemikus 3.500.000 € kuni 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
