3 Magamistoad·5 Vannitoad·220 m²
Müüa ridaelamu Nagüeleses, Marbella
See avar 3 magamistoaga ridaelamu on müügiks eksklusiivses elamurajoonis Nagüeles, mis on üks Marbella ihaldatumaid naabruskondi. Asub ainult 20 kodust koosnevas eksklusiivses suletud kompleksis, pakub see elegantne kinnisvara privaatsust, mugavust ja muljetavaldavaid vaateid ikoonilisele La Concha mäele. Luksuslike villade keskel ja rahulikus, kaasahaaravas keskkonnas asuv kodu pakub rahulikku atmosfääri, olles samas vaid mõne minuti kaugusel Marbella populaarseimatest sihtkohtadest. Neljal tasandil asuva kinnisvara sisepindala on 280 m², mis on kavandatud mugavaks elamiseks. Kõik kolm magamistuba on avarad ja igal neist on oma vannituba, pakkudes privaatsust ja mugavust pereliikmete ja külaliste jaoks. Kodu eelistab ka sisemine lift, mis ühendab kõiki korruseid, muutes igapäevaelu vaevatuks ja ligipääsetavaks.
Kinnisvara üks silmapaistvamaid jooni on muljetavaldav katuseterrass, kus saate nautida mõningaid parimaid vaateid La Concha mäele. Isikliku jacuzzi'ga varustatud see eriline väli on ideaalne koht lõõgastumiseks ja mägede hämmastava looduse nautimiseks. Olgu päevavalguses või õhtuti rahunedes, katuseterrass pakub ainulaadset keskkonda, et maksimaalselt ära kasutada Marbella aastaringset kliimat. Ridaelamul on ka privaatne garaaž, mis asub kinnisvara all, pakkudes turvalist parkimist ja lisa ladustamisruumi. Avatud planeering, mitmed korrused ja kõrge privaatsustase teevad sellest kodust suurepärase valiku nii alaliseks elamiseks kui ka puhkuse kasutamiseks. Nagüeles tuntud oma rahuliku atmosfääri, prestiižse ümbruse ja erakordse asukoha poolest Marbella Kuldteel. Kinnisvara kuulub ainult 20 elanikuga eksklusiivsesse kogukonda, luues privaatsuse ja rahu tunnet, mida on üha raskem leida. Korrusest pääseb Puente Romanosse ja Puerto Banúsi vaid 5 minutiga, samas kui Marbella võluv Vanalinn on vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel. Elanikud naudivad lihtsat juurdepääsu randadele, restoranidele, rahvusvahelistele koolidele, golfiväljakutele ja kõigile mugavustele, mida Marbella pakub.
Kombineerides avara eluruumi, kaasaegse mugavuse, privaatsuse ja hämmastavad mäevaated, esindab see ridaelamu haruldast võimalust omada kodu ühes Marbella ihaldatumas elamupiirkonnas. Olgu teie otsingud alaliseks elamiseks, puhkekoduks või investeerimiskinnisvaraks, see kodu väärib külastamist.
Võtke meiega täna ühendust, et korraldada oma privaatne vaatamine ning avastada kõike, mida see erakordne ridaelamu pakub.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Nagüeles on väljakujunenud elamupiirkond Golden Mile’i nõlval, Sierra Blanca kõrval ja otse Marbella linna kohal. See pakub segu villadest ja valvega korterelamukompleksidest rohelises ümbruses, kust pääseb kiiresti nii randa kui ka vanalinna. See on ihaldatud aadress ostjatele, kes soovivad elada Marbella prestiižsel Golden Mile’i poolel, nautida häid vaateid ja privaatsust, kuid veidi vabamas õhkkonnas kui kõige luksuslikumates suletud elamurajoonides.
19% alla tüüpilise hinna
Umbes 19% alla tüüpilise hinna linnas Nagüeles. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Nagüeles hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
