5 Magamistoad·4 Vannitoad·364 m²·648 m² krunt
Renoveeritud erahoone, millel on kaunid mere- ja mäevaated Torremuelles, Benalmádenas. Jalutuskäigu kaugusel on raudteejaam, mis pakub otseseid ühendusi Malagas asuva lennujaama ja kesklinnaga. Kohalikud rannad asuvad umbes 20 minuti jalutuskäigu kaugusel.
Kinnisvara omadused:
Magamistoad: 5 avarat magamistuba, kõik kliimaseadetega Vannitoad: 4 kaasaegset vannituba (sealhulgas 2 privaatset) Uus luksuslik moodne köök, millel on Bosch’i seadmed, pluss eraldi teenindusruum Suur avatud plaaniga elutuba/söögituba, mille uksed viivad otse suurele terrassile, kust avaneb merevaade
Välitingimused: Suur privaatne bassein, erinevad avarad terrassid, pakkudes üle 200 m² välistingimustes einestamiseks ja lõõgastumiseks
Vaated: Suurepärased, panoraamvaated merele ja kaunitele mägedele
Orientatsioon: Peamine edelaorientatsioon, mis tagab suurepärase talvise päikese ja suveõhtuse päikese kuni päikeseloojanguni
Seisukord: Täielikult renoveeritud
Asub rahulikus ja eksklusiivses kohas, see villa on rahu ja luksuse pelgupaik. Hiljutine, ulatuslik renoveerimine on loonud kaasaegse eluruumi, rõhutades valgust ja stiili. Astuge väljas ja seal on 3 suurt terrassi, millest suurimal on väliköök, grill- ja einestamisalad ning alumisel terrassil on suur särav privaatne bassein koos lisainimesed päikesevõtmise aladega.
Erakordne, päikesepoolne orientatsioon on peamine omadus, mis püüab parimal viisil Vahemere päikest kogu päeva ja suvekuudel hiliste õhtutundide jooksul, pakkudes talvel suurepärast soojust.
Asukoht ja mugavused: Villa asub ideaalses asukohas ülemises Torremuelles, nautides suurepäraseid merevaateid. Torremuelle on väga soovitav elamupiirkond, mis on tuntud oma rahu, looduskauni ilu ja suurepäraste transpordivoogude poolest. Transpordikeskus: 10-minutiline jalutuskäik viib otse kohaliku Torremuelle raudteejaama (RENFE C1 liin), pakkudes kiiret ja mugavat juurdepääsu Málaga lennujaamale, kesklinnale ja Fuengirolale, muutes reisimise lihtsaks. Rannad: Ainult 3 minuti sõiduga autoga või 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel erinevatest kaunistest randadest. Kohalik võlu: Nautige mugavust jalutuskäigu kaugusele traditsioonilisest Hispaania külast Benalmádena Pueblo, kus on palju mugavusi, sealhulgas kohalikud poed, restoranid ja baarid. Kolm rahvusvahelist eraõppeasutust asuvad mõne minuti sõidu kaugusel, üks jalutuskäigu kaugusel. Riiklikud alg- ja keskkoolid on samuti lähedal. Uus racket'ide keskus jalutuskäigu kaugusel, kus on 7 padel'i väljakut, 2 tennisekoht, suupistete baar, bassein, pro-pood, füsioteraapia ja spordimassaaži teenused.
See kinnisvara pakub privaatset, luksuslikku, kaunist looduskaune ilu ja suurepärast mugavust, muutes selle ideaalseks paigaks teie unistuste Hispaania kodu jaoks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena asub läänepoolse Costa del Soli südames ning jaguneb elavaks rannikualaks Benalmádena Costa, sisemaa keskuseks Arroyo de la Miel ja kõrgemal asuvaks valgeks külaks Benalmádena Pueblo. Selle jahisadam — Puerto Marina — on üks Hispaania enim pildistatud kohti ning linna randade, teemaparkide ja peresõbralike vaatamisväärsuste segu teeb sellest püsivalt populaarse puhkusemajutuse lemmiku. Turg on suuresti korterikeskne, tugeva lühiajalise üürinõudlusega jahisadama ja randade lähedal, lisaks ridaelamud ja mõned villad mäenõlvade urbanisatsioonides. Hea transpordiühendus, sealhulgas Málaga rongiliin, suurendab selle atraktiivsust nii investorite kui ka püsielanike jaoks.
37% alla tüüpilise hinna
Umbes 37% alla tüüpilise hinna linnas Benalmadena. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benalmadena hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
