3 Magamistoad·2 Vannitoad·154 m²·202 m² krunt
See ilus elamukompleks ei ole mõeldud lihtsalt veel üheks arendusprojektiks. Siin on loodud ruum reaalse elu jaoks — rahu, mugavuse, laste naeru, aeglaste perelaudade hommikute ning pikkade õhtute veetmiseks, mille jooksul saab nautida kauneid aedu ja mägesid. Siin ei tormata läbi elu — siin lihtsalt nautida seda.
Lähedal asub hästi hinnatud kool, Atalaya Colegio Internacional, ideaalne peredele, kus on lapsi. Nurga taga leiate ka kvaliteetse Mercadona supermarket, mille valikus on kõik värskest toorainest kuni valmisroogadeni — ideaalne kiireks perederelliks.
Siin ei ole lärmakas ega rahvarohke piirkond. See on vaikne, rahulik, puhta õhu ja roheline — rahu õhkkond. Korter ise sobib hästi peredele, kuna see asub esimesel korrusel ja sellel on suur eraaed, mida tänane omanik kasutab jalgpalliväljakuna!
Kodu on hoolikalt kujundatud, avarate planeeringute ja laiade terrassidega, kus lapsed saavad mängida, ja teie saaksite lõõgastuda, päevitada, nautida õhtusööki õues või lihtsalt imetleda vaate kauneid.
Kompleksi õhkkond meenutab botaanikaaeda — palmipuud, lilled, linnud, isegi papagoid lendavad pea kohal. See on roheline, rahulik ja õhk on värske ja puhas.
Siin on ka privaatne järv, mitu ujumisbasseini nii täiskasvanutele kui lastele ning suur spaaala, mis kutsub teid iga päev lõõgastuma — mitte ainult nädalavahetustel.
Armastate golfi? Rabamised on kohe nurga taga. Igatsed mere järele? Rand on vaid mõne minuti kaugusel. Kas soovite sisseoste teha või eine nautida Puerto Banús's? Seal on mugav ja rahulik ligipääs umbes 15 minuti pärast.
Mis kõige tähtsam, see on koht neile, kes hindavad mugavust, loodust ja meelerahu. See ei ole puhkuse üürimise ala, mitte turismi kuum koht — see on tõeliselt elamiseks mõeldud koht, kus elada hästi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Atalaya on väljakujunenud elamupiirkond Esteponas New Golden Mile’il, El Paraíso kõrval ja San Pedro de Alcántara lähedal. See paikneb Atalaya golfiväljaku ümber ning rand on mugavalt käeulatuses, mistõttu on tegu rahuliku ja peresõbraliku kogukonnaga, kus on hea valik erinevat tüüpi elamuid. Kinnisvaravalikusse kuuluvad golfi- ja aiaga korterid, ridamajad ning villad, mis meeldivad peredele ja puhkemaja ostjatele, kes otsivad head väärtust, golfi ja rannikulist asukohta Estepona ja Marbella vahel.
Turu tipus: 15% üle tüüpilise hinna
Umbes 15% üle tavahinna Atalayas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Atalaya hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
