6 Magamistoad·7 Vannitoad·967 m²·1961 m² krunt
Eriline golfiga piirnev villa asub väga nõudlikus piirkonnas El Paraíso Medio, toimides sooduspositsioonilt El Paraíso golfiväljaku kõrval ning nautides kauneid vaateid haljastatud aedadele ja eesolevatele mägedele. Villa on mugavalt jalutuskäigu kaugusel poodidest, restoranidest ja rannast, muutes selle haruldaseks võimaluseks ühes Costa del Sol'i kõige väljakujunenud elamupiirkondades.
Kinnistu asub ulatuslikul 1,961 m² suurusel krundil, mille ehitatud ala on 967 m². See muljetavaldav elukoht pakub kuut kahekohalist magamistuba ja seitset vannituba, mis on jagatud kolmele tasandile. Algne ehitus on valmistatud 1999. aastal, villa on hästi hooldatud ja püsib suurepärases seisukorras ning samas on see suurepärane võimalus renoveerimiseks, moderniseerimiseks või täielikuks ümberehitamiseks.
Avatud esik ühendab villa peamised alad, kus kaunis keerdtrepp viib ülemisele korrusele, kus asuvad kaks suurt magamistoa sviiti. Mõlemal on vannitoa ja dušiga vannitoad, jalwalk-in garderoobid ja privaatterrassid, luues avara ja privaatse elamispinna ülemisel korrusel.
Villal on suur köök, mis asub eraldi peamistest eluruumidest ja on kujundatud oma välikohaga, luues suurepärase koha mugavaks einestamiseks ja meelelahutuseks. Söögituba ja eluruumid on avarad, valged ja ruumikad, suundudes otse välisterrassile, võimaldades sujuvat sise- ja välistingimuste elu.
Peamisel tasandil on ka kaks suurt ja valget kahekohalist magamistuba ning kolm vannituba, millest üks magamistuba avaneb otse terrassile.
Kinnistu pakub ka suuri terrasside, kaunilt haljastatud aedu ja privaatset välist ujumisbasseini. Peamine aed ja terrassialune pakuvad rahulikku ja privaatset keskkonda, kaunite vaadetega haljastatud aladele ja mägedele taga.
Alumine tase sisaldab garaaži mitme auto jaoks, veinikeldrit, kabinetti, mängutoa/raamatukogu, jalwalk-in panipaika, pesuruumi ning täiendavat kahekohalist magamistuba ja vannituba. Seal on ka iseseisev korter, mida saab kasutada sõltumatuks külalistemajaks või teenindusruumideks, lisades kinnistule veelgi paindlikkust.
Lisafunktsioonide hulka kuuluvad kaamerad kinnistul, suurepärane privaatsus ja mitmed alad, mida saab kohandada kaasaegse luksusliku eluviisi vastavalt.
Oma privilegieeritud golfiga piiritletud asukoha, jalutuskäigu kauguse mugavustest ja rannast, muljetavaldava ehitise suuruse, avara krundi ja olulise võimalusega väärtust lisada, esindab see villa suurepärast investeerimisvõimalust. Olenemata sellest, kas see renoveeritakse luksuslikuks peremajaks, moderniseeritakse edasi müügiks või täielikult ümberehitatakse, pakub kinnistu erakordset potentsiaali ühes Costa del Sol'i kõige nõutumas ja tõestatud elamupiirkonnas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas El Paraiso.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas El Paraiso hinnavahemikus 4.000.000 € kuni 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
