6 Magamistoad·6 Vannitoad·756 m²·1100 m² krunt
Erakordne 6-toaline villa panoraamvaatega Vahemerele Benalmádena Pueblo's.
Käesolev villa, mis asub hästi hinnatud piirkonnas Benalmádena Pueblo, on müügiks. Pakub avarat elamispinda, hingematvaid Vahemere vaateid ja mitmekesiseid elamistingimusi, ühendades selles muljetavaldavas kinnistuses luksuse, mugavuse ja privaatsuse tõeliselt ainulaadses keskkonnas.
Kinnistu omadused: 6 magamistuba 6 vannituba Spektaalsed vaated Vahemerele Iseseisev külaliste korter Privaatne bassein Saun Veinikeldri Külalistele parkimine vähemalt 5 sõidukile Mitmed terrassid ja välisõhu lõõgastumispaigad
Peamine eluruum: Kinnistu on ligipääsetav privaatse värava kaudu, mille kaudu sisenete peamisse majja viivate treppide kaudu. Sisenedes avardub avar sissepääsuhall, millelt pääseb kaunisse avatud kööki, söögituppa ja elutuppa. Kaasaegne köök on varustatud kvaliteetsete puidust seinakapidega ning seal on suur kesksaar, millel on integreeritud pliit ja veinikapp. Valge ja avar elutuba ja söögituba, millel on kolm suurt kahekordset akent ja terrassiväravad, lubavad loomulikul valgusel ruumi voolata, samas luues kaunid vaated merele. Terrassiväravad avanevad laiale terrassile, mille osa on klaasseintega suletud, luues mugava elamispinna ja meelelahutusruumi aastaringselt. Siit avaneb suurepärane panoraamvaade Vahemere rannikule.
See tase sisaldab ka: Külaliste WC Erakordne pesuruum, kus on pesumasin ja kuivati Veinikelder Pantry/salve ruum
Esimene korrus: Esimesel korrusel asub muljetavaldav peamine sviit, kus on: Avatud magamistuba Suur walk-in garderoob Privaatsesse terrassile juurdepääs merevaatega Elegantne vannituba, kus on topeltvalamu ja suurem walk-in dušš
Samuti leiate sellelt tasemelt: Kaks täiendavat magamistuba (üks kasutatakse praegu kodukontorina) ja teisel on vannituba On olemas privaatne uks, mis viib teise täisdusšiga vannituppa ja teisele korrusele
Teine korrus: Ülemisel korrusel asuvad: Kaheinimesevoodi magamistuba koos sisseehitatud kapiga Terrassiväravad, mis viivad privaatsele terrassile
Almasus – Iseseisev külaliste korter: Alakorrus pakub täielikult iseseisvat korterit, mis on ideaalne külalistele, laiendatud perele või koduhooldustöötajatele. Korterisse kuuluvad: Elutuba Söögiala Täielikult varustatud köök Kaks avarat magamistuba koos sisseehitatud kapiga Kaks vannituba Otsene juurdepääs terrassile Välisõhu nautimine
Kinnistu välisrinstruktsioon on loodud lõõgastumiseks ja meelelahutamiseks, kus on: Privaatne bassein Eraldi lõõgastustuba Mitmed terrassid merevaatega Maastikuaiad Saun, mis asub taguaia
Suur garaaž pakub turvalist parkimist vähemalt viiele sõidukile, pakkudes erakordset mugavust nii koduomanikele kui ka külalistele.
Ainulaadne võimalus!
See erakordne villa pakub soovitavat kombinatsiooni ruumist, paindlikkusest, luksuslikest mugavustest ja hingematvatest vaadetest, mis asuvad kõik käeulatuses, et nautida Benalmádena Pueblo võluvaid restorane, kauplusi ja atmosfääri. Olgu see siis alaline elukoht, puhkemaja või investeerimisvara, see on haruldane võimalus omandada tõeliselt märkimisväärne kodu Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena asub läänepoolse Costa del Soli südames ning jaguneb elavaks rannikualaks Benalmádena Costa, sisemaa keskuseks Arroyo de la Miel ja kõrgemal asuvaks valgeks külaks Benalmádena Pueblo. Selle jahisadam — Puerto Marina — on üks Hispaania enim pildistatud kohti ning linna randade, teemaparkide ja peresõbralike vaatamisväärsuste segu teeb sellest püsivalt populaarse puhkusemajutuse lemmiku. Turg on suuresti korterikeskne, tugeva lühiajalise üürinõudlusega jahisadama ja randade lähedal, lisaks ridaelamud ja mõned villad mäenõlvade urbanisatsioonides. Hea transpordiühendus, sealhulgas Málaga rongiliin, suurendab selle atraktiivsust nii investorite kui ka püsielanike jaoks.
40% alla tüüpilise hinna
Umbes 40% alla tüüpilise hinna linnas Benalmadena. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benalmadena hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
