3 Magamistoad·2 Vannitoad·125 m²·125 m² krunt
On kinnisvarasid, mis ei paista silma suurte lubadustega, vaid muudavad igapäevaelu lihtsamaks. See korter, mis asub soovitud Alexia elamurajoonis, ühendab kaasaegse elu ja asukoha, kus suure osa igapäevasest elust saab nautida jala. Rand, sadam, poed ja vaba aja veetmise võimalused on praktiliselt ukse ees. Kinnisvara sisaldab nelja magamistuba, kahte vannituba ja lisaks külaliste tualetti. Ruumikud on valged, kaasaegsed ja praktiliselt kujundatud. Avatud kontseptsiooniga elutoa-söögitoaga, mis on kodu süda, loob meeldiva atmosfääri nii igapäevaeluks kui ka hetkede jagamiseks pere ja sõpradega. Ulatuslik põhjakülg hüpoteegiterrass laiendab eluruumi väljas. Varjatud koht lõõgastavateks hommikusöökideks, pikkadeks suveõhtuteks või lihtsalt rahulikuks hetkeks värskes õhus. Alexia on üks piirkonna enim nõutud elamurajoone. Selle elanikel on ühiselt kasutatav bassein ja hooldatud ühised alad, mis muudavad elu siin eriti mugavaks. Asukoht lihtsustab kõike. Rand on vaid nelja minuti jalutuskäigu kaugusel, Caleta de Vélezi sadam on umbes 500 meetri kaugusel ja golfiväljak on vähem kui 800 meetri kaugusel. Kauplused on lähedal ja Aldi supermarketit on lihtne jala saavutada. Lisaks toob iga laupäev populaarne nädalaturg, otse ukse ees, värskeid põllumajandustooted ja autentse Vahemere atmosfääri. Kinnisvara hõlmab ka kahte eraparkimiskohta ja panipaika maa-aluses garaažis, mis kõik on müügihinnas. Olgu see pereelamuna, suvekoduna või investeeringuna Costa del Solis, pakub see kinnisvara ebatavaliselt head kombinatsiooni ruumist, mugavusest ja asukohast, kus autot saab enamasti parkuuri jätta. Kodu neile, kes soovivad, et meri, igapäevaelu ja vaba aeg oleks alati käeulatuses.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Caleta de Vélez hinnavahemikus 450.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
