5 Magamistoad·5 Vannitoad·508 m²·1157 m² krunt
Asub prestiižikas piirkonnas La Quinta, Benahavís, see võluv villa naudib soodsat asukohta, millega ümbritsevad tuntud golfiväljakud, looduslik ilu ja lihtne juurdepääs lennujaamale, kaunile San Pedro linnale ja Nueva Andaluusia piirkonnale. See pakub privaatsust ja rahu, jäädes samas Marbellale, Puerto Banús'le, randadele, kvaliteetsetele restoranidele, rahvusvahelistele koolidele ja luksuslikele mugavustele lähedele, pakkudes erandlikku võimalust Costa del Sol'i ühe kõige ihaldatuma elamu piirkonna sees.
See avar 5-magamistoaga villa La Quintas omab suurepäraseid võimalusi renoveerimiseks ja moderniseerimiseks, muutes selle ideaalseks investeeringuks neile, kes soovivad luua eritellimusel valmistatud peremaja või luksuslikku puhkekohas. Jagatud kolmele tasandile, ühendab see kinnisvara avarad sisealad suurepäraste välistingimuste elamiskeskkondadega ja kaunite merevaadetega ülemiselt korruselt.
Peamine eluruum sisaldab suurt elutuba, mis on probleemideta ühendatud söögitoa ja terassiga, luues meeldiva atmosfääri meelelahutuseks ja siseruumide-väliruumide elamiseks. Loomulik valgus voolab eluruumidesse, suurendades avaruse ja mugavuse tunnet kogu kodus.
Villa planeering on hoolikalt kavandatud nii privaatsuse kui ka funktsionaalsuse jaoks. Ülemisel tasandil on kaks magamistuba, sealhulgas peamine sviit, millel on privaatne terass ja kaunid merevaated. Esimesel korrusel on veel üks magamistuba, samas kui alumine korrus mahutab kahe magamistoa, kahe auto garaazi, pesuruumi ning veinikelderi.
Hoolimata sellest, et kinnisvara vajab renoveerimist, pakub see tohutut potentsiaali muutuda eriliseks kaasaegseks elukohaks Benahavís'i üksnes hinnatud aladel. Oma avara planeeringu, merevaadete, suurepärase asukoha ja tugevate renoveerimisvõimalustega esindab see La Quinta villa haruldast võimalust luua tõeliselt silmapaistev kodu Costa del Sol'is.
Oleme lisanud fotosid, kuidas kinnisvara võiks välja näha vaid mööbli muutmisega.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
26% alla tüüpilise hinna
Umbes 26% alla tüüpilise hinna linnas La Quinta. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
