3 Magamistoad·3 Vannitoad·158 m²·91 m² krunt
Meeldiv kodu, kust avanevad kaunid lõuna poole suunatud merevaated eksklusiivses piirkonnas.
Sissepääs avab valgusküllasesse avatud eluruumi, kus ulatuslikud klaasuksed raamivad aeda, luues sujuva ühenduse õuealaga. Paremal on kaasaegne köök, mis keskendub sotsiaalsele saarele ja voolab loomulikult söögialasse. Sealt edasi on elutuba, mille keskel asub kamin, ja sellelt pääseb otse privaatsele terrassile ja aeda, mis on kujundatud mereteede ja rannikukliima nautimiseks.
Tagasi sissepääsu suunas, istub külaliste vannituba vasakul ja seejärel viivad trepid ülemisele korrusele. Privaatsusele pühendatud selles korruses on paremal täisvannituba ja magamistuba, samal ajal kui vasakpoolses koridoris juhatavad teed teise magamistuppa. See ruum avaneb suurele lõuna poole suunatud terrassile, kust avaneb vaade veele – ruum, mida jagab peamiste magamistubadega. Peamagamistoas asub integreeritud vannituba, mis on hoolikalt paigutatud, et säilitada merevaated keskse fookuspunktina.
Kodu kõrval asub suur ühisbassein ja päikeseterrass, mis pakuvad vaikset puhkeala. Ainult mõnele elurikkusele järgneva territooriumiga on see rahulik vaatepunkt, kust avaneb vaade mägedele ja merele. Omab ka ühte määratud parkimiskohta.
Nature Collection on eksklusiivne ja jätkusuutlik kogukond, kust leiate 40 elegantset aiaelamut, ridaelamut ja villa, mis asuvad prestiižses Higuerón Resortis. Rahulikus küngaste piirkonnas Benalmádena ja Mijas Pueblo vahel, need kaasaegsed elamud pakuvad ulatuslikke terrasse, lopsakaid rohelisi alasid ja suurepäraseid vaateid Vahemerele ning ümbritsevatele mägedele.
Pakub ideaalset tasakaalu rahu ja mugavuse vahel, Nature Collection asub vaid hetked selle piirkonna kuulsatest randadest, tipptaseme golfiväljakutest ja elavast Fuengirola ja Benalmádena keskustest. Nii Marbella kui ka Málaga rahvusvaheline lennujaam on kergesti saavutatavad 20 minutiga.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
17% alla tüüpilise hinna
Umbes 17% alla tüüpilise hinna linnas Calahonda. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Calahonda hinnavahemikus 600.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
