5 Magamistoad·4 Vannitoad·388 m²·3000 m² krunt
See eraldi asuv Andaluusia villa Mijasas pakub panoraamvaateid merele ja maale rahulikus privaatsetes tingimustes. Villal on 5 magamistuba, 4 vannituba, 388 m2 ehitusalust pinda ja 155 m2 terrassipinda. Villa on renoveeritud ning säilitab autentse välisilme koos kaasaegse sisekujundusega. Tervitav esik viib avarasse elutuppa, kus on kamin, ja täielikult varustatud kööki kvaliteetsete seadmetega. Söögituba ja elutuba avanevad pikale terrassile. Samuti on olemas hubane või teine vastuvõturuum, dušširuum ja neli magamistuba allkorrusel, sealhulgas kaks eraldi vannitoaga. Üks algne koobas teenib nüüd privaatse veinikelderina. Väljas on küpsed aiad, varjulised istumisnurgad, privaatne 8 x 4 meetri bassein, garaaž, panipaik ja piisavalt parkimiskohti. Mijas Pueblo'sse on 15-minutiline jalutuskäik, lähedal on kohalikud transpordivõimalused ja rand on lühikese sõidu kaugusel.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas hõlmab suurt ja mitmekesist osa Costa del Soli lääneosast, alates mägedes asuvast pildipostkaardilikust valgest Mijas Pueblo külast kuni elava rannikuribani Mijas Costas. Rannik — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — on üks piirkonna populaarsemaid alasid nii puhkemajade kui ka püsivaks elama asumise jaoks, pakkudes head hinna ja kvaliteedi suhet, rohkelt golfivõimalusi ning rahulikku, peresõbralikku õhkkonda. Kinnisvaravalik on lai: rannaäärsed ja ranna lähedal asuvad korterid, golfikogukondades paiknevad ridaelamud ning villad nii rannikul kui ka mägedes. Kuna Mijas hõlmab nii erinevaid keskkondi ja hinnatasemeid, sobib see kõigile alates esmakordsetest välisostjatest kuni nendeni, kes otsivad avarat perevillat.
23% alla tüüpilise hinna
Umbes 23% alla tüüpilise hinna linnas Mijas. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Mijas hinnavahemikus 1.300.000 € kuni 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
