3 Magamistoad·4 Vannitoad·173 m²
Luksuslik korter Malaga Towers ‘Kuldne Miil’
müüakse eksklusiivne kinnisvara, kust avanevad panoraamvaated Vahemerele ja Malaga linnale Torres de Malagas (Metrovacesa torni koos arhitekt Carlos Lamela’ga). Peetakse poolsaare rannikualade kõige olulisemaks projektiks. Kolm luksuslikku pilvelõhkujat on muutnud linna siluetti. Disainitud, et ületada kõige nõudlikumaid ootusi.
Kinnisvaras on 3 magamistuba koos garderoobiga, 3 vannituba (kõik Villeroy & Bosh disainiga), 1 tualett, porotselaanplaadist põrandad, 40 ruutmeetri suurune elutuba, täielikult varustatud köök, pesuruum ja suurepärane 40 meetri terrass, kust avanevad uskumatud panoraamvaated Vahemerele. Kõik see on kõrge kvaliteediga viimistlusega, suured ja valgusküllased aknad, mis lasevad sisse loomulikku valgust. Kaasaegne tehnika, sealhulgas koduautomaatika süsteemid, tsentraliseeritud õhksoojuspumbad, põrandaküte. Maksimaalne soojus- ja helikvaliteet selles luksuslikus kodus, koos 2 suurte parkimiskoha ja panipaigaga. Kõik asub ainulaadses elamukompleksis.
Eksklusiivsed teenused ainult elanikele: mitmed sise- ja välibasseinid (üks neist äärepealt) hoone 21. korrusel, kust avanevad võrreldamatud vaated merelle, mis jätab hinge kinni, koos gastroteka ja päikeseterrassiga. Spa, jõusaal, kinoruum, mängutuba, koostööruumid, vastuvõtt, 24-tunnine turvamine.
Tõeline meeliülendav kogemus!
Privileegide asukoht, lähedal ajaloolisele kesklinnale, paar sammu rannast, restoranidest, poodidest, kaubanduskeskustest, ühistranspordist, kõikidest teenustest.
Kohapeal on võrreldamatud võimalused. Tehnoloogiapark (Google, Oracle...) arenenud infrastruktuuriga (4. suurim lennujaam Hispaanias, 2. kruiisiterminal Hispaanias, raudteejaam), Hispaania parim kultuurisihtkoht 36 muuseumiga (Picasso, Thyssen, Pompidou...), 4.000.000 turisti aastas, rohkem kui 100 miljonit eurot välisinvesteeringuid, meelitab meid 300 päikesepäeva aastas.
Malaga, Costa del Sol'i pealinn. Linn, kus on parim elukvaliteet Hispaanias ja üks parimaid 10 linna elamiseks maailmas.
Kas oskad rohkem tahta? Nüüd on see kõik teie ulatuses, Ärge laske sellel võimalusel mööda minna. Alates hetkest, kui otsustate tulla ja külastada, muutub kõik teie elus. Ärge võtke meie sõnu, vaid veenduge ise!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Málaga on Costa del Soli elav pealinn ja üks Hispaania kõige dünaamilisemaid linnu. Kunagi peamiselt piirkonna lennujaama väravana nähtud linn on end uuesti leiutanud kultuuri- ja elustiilisihtkohana, kus asuvad Picasso ja Pompidou muuseumid, taastatud ajalooline keskus, promenaadiks muudetud töötav sadam ning kasvav tehnoloogia- ja ärisektor. Kinnisvaraostjatele pakub see midagi, mida kuurordid ei suuda: tõelist aastaringset Hispaania linna. Kodud ulatuvad iseloomuga korteritest vanalinnas ja Soho linnaosas kuni moodsate arendusteni piirkondades nagu Teatinos ning roheliste idapoolsete mereäärsete asumiteni nagu El Limonar ja Pedregalejo. See meeldib neile, kes soovivad kultuuri, head jalgsi liikumise võimalust ja linnamugavusi otse ukse ees, lisaks tugevat üürinõudlust turismi ning suure üliõpilas- ja spetsialistide kogukonna tõttu.
Turu tipus: 89% üle tüüpilise hinna
Umbes 89% üle tavahinna Málagas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Málaga hinnavahemikus 1.700.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
