4 Magamistoad·5 Vannitoad·801 m²·1163 m² krunt
Mitmed luksuslikud villad ei paku paindlikkust. Mitmed investeeringud ei paku rahu meeles. Ja mitte iga võimalus ei võimalda sul osta homset kodu täna.
See on üks neist.
Elviria südames, ühes Marbella kõige eksklusiivsemast elamupiirkonnast, asub see kaasaegne 4-magamistuba, 5-vannituba villade, mis on loodud neile, kes ei soovi järeleandmisi teha—olgu need siis disainis, asukohas või investeerimisviisis.
Suurel 1,160 m² privaatsel krundil asuv villa on kaasaegse arhitektuuri väljendus. Põrandast laeni ulatuvad klaasseinad kaotavad piirid siseruumi ja õues, täites iga nurga loodusliku valgusega ning avardudes avaratele terrassidele ja kaunile privaatsele basseinile. Igal detailil on hoolikalt valitud, et tagada elegantsi, mugavuse ja kaasaegse Vahemere elustiili probleemitu ühendamine.
Kuid see, mis teeb selle kinnisvara tõeliselt erakordseks, pole ainult see, mida näete—see on see, mida te ei leia mujal Marbella luksusturul.
Kohaliku kapitali sidumise asemel algab omamine vaid 20% esialgse maksega. Ülejäänud summa makstakse järk-järgult, kui ehitusmillek on saavutanud etapid, pakkudes läbipaistvust, turvalisust ja täielikku rahu meeles kogu ehitusprotsessi vältel. Ostjatel on samuti võimalus arutada kohandatud maksekorraldusi otse arendajaga, luues ostukogemuse, mis on sama eksklusiivne nagu villa ise.
Luksus ei defineerita enam ainult selle järgi, mida sul on. See on defineeritud vabaduse järgi valida, kuidas sul see on.
Uus kaasaegne villa Marbellas. Privileegitud asukoht Elvirias. Privaatne bassein, ajatu disain ja üks kõige atraktiivsemaid maksestructuure, mis praegu saadaval on Costa del Sol'is.
Mõned võimalused on ootamist väärt.
See on väärt turvata täna.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Elviria on üks East Marbella populaarsemaid elamupiirkondi, mis on tuntud oma suurepäraste Sinilipu randade, Nikki Beachi klubi ja Santa María golfiväljaku poolest. Männimetsa keskel, lühikese autosõidu kaugusel Marbella linnast, on see lemmik paik peredele ja puhkemajakinnisvara ostjatele, kes soovivad randa, golfi ja rohelust koos. Kinnisvaravalik hõlmab rannalähedasi ja golfiapartemente, ridamaju ning laia valikut villasid, alates väljakujunenud kodudest kuni moodsate ümberehitusteni, üldiselt taskukohasemate hindadega kui Golden Mile'il.
26% alla tüüpilise hinna
Umbes 26% alla tüüpilise hinna linnas Elviria. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Elviria hinnavahemikus 3.500.000 € kuni 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
