3 Magamistoad·4 Vannitoad·257 m²·645 m² krunt
Mijas Pueblo's panoraamvaatega muljetavaldav villa
Asub Mijas Pueblo ühes privileegeeritud piirkonnas, see elegantne eravilla pakub muljetavaldavaid panoraamvaateid merele ja rannikule, ühendades privaatsuse, avaruse ja suurepärase asukoha vaid mõne minuti kaugusel võludest linnakeskusest.
Aastal 2004 ehitatud 645 m² suurusel krundil asuv kinnistu on 257 m² suuruse põrandapinnaga, mis on jaotatud avaratesse ja valgusküllastesse ruumidesse. Seal on 3 magamistuba ja 4 vannituba, mis pakuvad mugavust ja funktsionaalsust nii alalise elukoha kui ka puhkekoduna.
Peamine elutuba on avar ja hubane, suurte akendega, mis raamistavad muljetavaldavaid vaateid Vahemerele ning tagavad otsese juurdepääsu terrassidele. Maja ühendab traditsioonilised elemendid, nagu eksponeeritud tellistsed ning puidust taladega laed, avatud ruumide ja suure hulga loomuliku valgusega.
Väljas on kaunis privaatne bassein, mida ümbritsevad suured päikeselised terrassid, ideaalne Costa del Sol kliima nautimiseks aastaringselt. Kinnistu pakub erinevaid kaetud ja katusealuseid väliterrasse, mis on ideaalsed lõõgastumiseks ja meelelahutuseks, kõik katkematute vaadetega.
Köök on avar ja funktsionaalne, kinnistul on ka pesuruum, mitmed terrassid (u 40 m²) ja privaatne parkimine.
Ideaalne kinnistu neile, kes otsivad rahu, muljetavaldavaid vaateid ja lähedust kõigile mugavustele, restoranidele ja Mijas Pueblo traditsioonilisele võlule, vaid 15 minuti kaugusel rannast ja 25 minuti kaugusel Málaga lennujaamast.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas hõlmab suurt ja mitmekesist osa Costa del Soli lääneosast, alates mägedes asuvast pildipostkaardilikust valgest Mijas Pueblo külast kuni elava rannikuribani Mijas Costas. Rannik — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — on üks piirkonna populaarsemaid alasid nii puhkemajade kui ka püsivaks elama asumise jaoks, pakkudes head hinna ja kvaliteedi suhet, rohkelt golfivõimalusi ning rahulikku, peresõbralikku õhkkonda. Kinnisvaravalik on lai: rannaäärsed ja ranna lähedal asuvad korterid, golfikogukondades paiknevad ridaelamud ning villad nii rannikul kui ka mägedes. Kuna Mijas hõlmab nii erinevaid keskkondi ja hinnatasemeid, sobib see kõigile alates esmakordsetest välisostjatest kuni nendeni, kes otsivad avarat perevillat.
Turu tipus: 14% üle tüüpilise hinna
Umbes 14% üle tavahinna Mijass. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Mijas hinnavahemikus 1.200.000 € kuni 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
