4 Magamistoad·4 Vannitoad·455 m²·6000 m² krunt
Erakordne kaasaegne elukoht prestiižses keskkonnas Tere tulemast sellesse silmapaistvasse kahekorruselisse elamisse, kus on luksuslik keldri spaatase. Tegemist on tõeliselt ainulaadse koduga, kus kohtuvad rafineeritud disain ja erakordne käsitöö. Kõrgeimatele standarditele vastav, asub see eraldi väravaga kinnistu avardatel aladel ning pakub turvalist parkimist kuni 10 sõidukile, muutes selle sobivaks nii igapäevaseks eluks kui elegantseks vastuvõtuks. Asudes vaid 1 km kaugusel kuulsa Finca Cortesín Golf & Country Club’i ja 4 km kaugusel rannast, naudib kodu privileegitud asukohta mõnede Costa del Sol'i parimate golfiväljakute läheduses. Samuti on läheduses suurepärane valik tunnustatud restorane, sealhulgas Finca Cortesínis asuvate seas ning kohalikke lemmikuid nagu La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar ja võluv küla Casares oma tuntud restoraniga Sarmiento.
Elegantne siseelamine Ülemine korrus on pühendatud puhkusele ja privaatsusele, seal on muljetavaldav priimussviit avara riidekapi ja luksusliku vannitoaga, kus on eraldiseisev vann, dušš ja kahekordne valamu. Korrus lõpetab veel kaks avarat kahekohalist magamistuba, mõlemal on vannituba (üks neist koos vanniga). Kinnisvara kasu saab kogu hoone ulatuses gaasiküttest ning põrandakütte ning tagab mugavuse aastaringselt. Sisse astudes viib keskne trepp peamise elamiskorruseni. Siin ootab avatud köök, mis on täielikult varustatud kõrgklassi seadmete, eritellimusel valmistatud kappide ja kesksaartega, ideaalne nii vastuvõtmiseks kui igapäevaseks eluks. Suured bi-fold uksed avanevad otse terrassile ja aedadele, luues sujuva sise-väline ülemineku. Sellel tasemel on ka avar elutuba, elegantne söögituba ning stiilne külalistemaja koos riidekapiga ja vannitoaga, ideaalne külaliste või suuremate pereliikmete majutamiseks. Eraldi külaliste WC on samuti mugavalt asustatud sellel korrusel.
Välikeskkond ja meelelahutus Astuge välja, et avastada kaunist haljastatud ala hingematvate vaadetega, luksuslikku basseini ja täielikult varustatud välikööki. Ruumi kuuluvad kõrge istumisala, mugav madala taseme lounge'ala ja lõkkeauk, ideaalne õhtusöökideks, sotsiaalseteks koosolekuteks ja pikka suveõhtuks. Täiendav välikäimla lisab praktilisust.
Privaatne heaolu puhkebaas Alumine korrus, kuhu pääseb terrassilt trepi kaudu, sisaldab täielikult konditsioneeritud luksuslikku spaad ja heaolu ala. See erakordne ruum sisaldab täielikult varustatud jõusaali, sauna, jacuzzi kuuma vanni, jal walk-in vihmaduši ja WC-d, pakkudes privaatsust ja puhkust mõeldud ruumi, kus lõõgastuda ja ennast hästi tunda. See erakordne elukoht ühendab luksuse, privaatsuse ja elustiili ühes Costa del Sol'i kõige soovitavamas asukohas, tõeliselt haruldane võimalus omada sellise kaliibriga kodu.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares ühendab endas ühe Andaluusia kauneima valge küla — majade kaskaadi mauri lossi all — ning moodsa rannikuriba Casares Costa ja Playa piirkonnas. See piirkond on ligi tõmmanud laine kaasaegseid golfi- ja rannaarendusi, eriti Finca Cortesíni ümbrusesse, kus asub üks Euroopa parimaid golfikuurorte ja 2023 Solheim Cupi toimumispaik. Ostjad saavad valida traditsiooniliste külamajade vahel sisemaal ning elegantsete uusehituslike korterite ja villade vahel rannikul ja golfiväljakute ümbruses. See on rahulikum ja maalilisem alternatiiv kiirematele kuurortidele, jäädes samas Estepona ja Gibraltari lähedale.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Casares.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Casares hinnavahemikus 1.700.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
