4 Magamistoad·3 Vannitoad·356 m²·891 m² krunt
Tere tulemast sellesse kaasaegsesse villasse La Cala de Mijases, mis asub väga soovitud piirkonnas ja pakub suurepäraseid panoraamvaateid merele ning erakorralist planeeringut luksuslikuks pereseks ja suurepäraseks investeerimisvõimaluseks.
Villa on jagatud kaheks korruseks, kus sissepääs on ülemiselt korruselt. Siin asub elegantne avatud köögi ja elutoa ala, mis on ühendatud moodsalt varustatud köögiga. Lagedest põrandani ulatuvad aknad raamivad võrratuid Vahemere vaateid, luues valge ja kutsuva atmosfääri. Sellel tasandil on veel kaks avarat magamistuba, sealhulgas muljetavaldav master suite oma vannitoaga.
Alakorrus on täielikult iseseisev eluruum, kus on teine elutuba, täielikult varustatud köök, kaks lisamagamistuba ja pere vannituba. Oma eraldi sissepääsu ja lukustatava ühendusuksega pakub see tasand täielikku paindlikkust - ideaalne külaliskohtade, suurte perede või renditulu teenimiseks, säilitades samas mõlema tasandi privaatsuse.
Lisaks on olemas mitmekülgne ruum, mis on ideaalne koduse jõusaali, kinoruumi, kontori või mängutoa loomiseks, sõltuvalt teie eluviisist.
Välistes ruumides ümbritseb villat avarad terrassid, mis pakuvad katkematuid panoraamvaateid merele peaaegu igast suunast. Trepp viib allapoole privaatse ujumisbasseini ja toreda suletud grillimisalani, luues ideaalse keskkonna meelelahutuseks ja Costa del Soli nautimiseks kogu aasta vältel.
Kinnistul on suurepärased parkimisvõimalused, sealhulgas suletud avatud parkimiskoht ülemisel tasandil ja privaatne garaaž koos panipaigaga, kuhu pääseb alumise tänava kaudu.
Mugavuse maksimeerimiseks on kõik aknad varustatud elektriliste rulood ning igas ruumis on iseseisev sooja ja külma õhu konditsioneer.
Ideaalne asukoht, villast on mugav jalutada La Cala de Mijase hubasesse kesklinna, kaunitele liivarandadele, supermarketitesse, restoranidesse, kohvikutesse ning kõikidele olulistele mugavustele. Kaasasolev moodne disain, paindlikud eluruumid, hämmastavad vaated ja ületamatu asukoht muudavad selle erakordse kinnisvara fantastiliseks alaliseks elukohaks, puhkusel asuvaks koduks või investeerimisvõimaluseks Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
Turu tipus: 11% üle tüüpilise hinna
Umbes 11% üle tavahinna La Cala de Mijass. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Cala de Mijas hinnavahemikus 1.800.000 € kuni 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
