3 Magamistoad·2 Vannitoad·93 m²
Uus renoveeritud, võtmed kätte disainer duplex, kus avanevad avarad merevaated El Paraisos, haruldane võimalus ühes kõige järjekindlamalt nõutud piirkonnas rannikul.
See 3 magamistoaga, 2 vannitoaga kodu ühendab tänapäevase minimalismi sooja looduslike pindade ja tekstuuridega, luues rahu, selguse ja vaevatult stiilse õhkkonna. Lõuna poole avatud elutuba koos avatud köögiga ja suurte, stiilsete akendega, täidab ruumi loomuliku valgusega ning raamib kauni vaate Vahemerest. Sealt pääseb otse avarale terrassile, mis ühendab subtroopiliste aedade ja basseini, pakkudes sujuvat sise-välist elamist, mis on aastaringseks mugavuseks ja külaliste vastu võtmiseks üks kõige hinnatumaid jooni.
Sisenemistasandil toetab arhitektuurne trepp ruumijaotust: rahulik külalistemaja merevaate ja terrassi ligipääsuga, rafineeritud Spa-inspiratsiooniga ühine vannituba, muudetud kontor, mis on ideaalne keskendunud tööks, ja diskreetne pesuruum. Põhiplaan on nutikas ja väga funktsionaalne, pakkudes paindlikkust peredele, kaugtööks või külalisteks.
Ülesõidus asub peamagamistuba, mis naudib panoraamvaateid aedadele ja merest, isiklikku terrassi ning elegantset sisseehitatud vannituba. Kohandatud kapilaudlusega, sealhulgas sisse ehitatud istumiskoht, maksimeerib nii ladustamist kui mugavust, luues rahuliku ja taastava taganemise.
Kogu kodu on hoolikalt valitud mööbel, originaalkunst ja kvaliteetsed materjalid tõstnud interjööri ühtseks, rafineeritud pühamu.
Iga element on täpselt valitud, tagades, et kodu jääb ajatu ja vähese hooldusega, kombinatsioon, mis meeldib nii lõppkasutajatele kui ka investoritele.
Lisafunktsioonide hulka kuulub suur väline panipaik ja suletud privaatne parkimine, mis tugevdab selle vara praktilisust ja pikaajalist väärtust. Hästi kujundatud, kaunilt teostatud ja koheseks nautimiseks valmis.
See vara pakub taset Vahemere elust, mida väga vähesed kodud selles kategoorias suudavad saavutada. Piirkonnas, kus kinnisvara väärtused jätkavad tõusu, kuid jäävad long-term benchmark'ide alla, on selle taseme kodud üha haruldasemad.
Rohkem teabe saamiseks palun võtke meiega ühendust.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
Turu tipus: 50% üle tüüpilise hinna
Umbes 50% üle tavahinna El Paraisos. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas El Paraiso hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
