3 Magamistoad·2 Vannitoad·363 m²
La Quintas, maalilises looduskeskkonnas asuv, erakordne kolmetuba katusekorter ulatub 363 m² kaunilt kujundatud eluruumi, millele lisanduvad erakordsed 224 m² privaatset terrassi. Loodusliku valguse eest geomeetriliselt avatud ruumide sees on tilgatum kärgstruktuur, mis ühendab elegantseid interjööre hoolikalt valitud disainikreemidega.
Põhiline eluruum toetab avatud planeeringut, kus avar elutuba ja söögituba voolavad sujuvalt kaasaegse köögiga, mida täiendab peen LED valgustus.
Maapinnast laeni ulatuvad liuguksed avanevad imelisele terrassile, kus asub privaatne 7x3 m ujumisbassein, avarad puhkealasid ja vaated mööda Costa del Soli rannikule. Sise-väline elukogemus on kujunduse keskmes, võimaldades igal ruumil tunda end seotud ümbritseva maastiku ja Vahemere kliimaga.
Ülemise korruse solaarim pakub täiendavat privaatset puhkekohta, kus on elegantsed lõõgastumisruumid ja väliköögiala – ideaalne koht päikeseloojangute koosolekuteks, rahulikeks hommikuks või õhtuks, vaadates La Quintas asuvate mägede suunas. Avatud eluruumid, laiad terrassid ja hoolikalt välja töötatud disainiavad loovad kodu, mis sobib nii aastaringseks elamiseks kui ka rafineeritud puhkuseks.
Asub eksklusiivses kinnipeetavas kogukonnas, mis on valmis vaid neli aastat tagasi. Elanikud naudivad kaunilt kujundatud aedu, täielikult varustatud jõusaali ja kahte ühiskasutuses olevat ujulat, sealhulgas ühte bassein, mis on aasta läbi soe. Vara eelised on ka kaks maa-alust privaatset parkimiskohta ja kõrgekvaliteetsed viimistlused.
La Quinta on üks Marbella soovitud elupiirkondi, tuntud oma rahu, privaatsuse ja lähedal asuvate kõrgklassi teenuste poolest Costa del Solil. Mainekad golfiväljakud, rannaklubid, tipprestoranid, heaolu keskused ja rahvusvahelised koolid on kõik kerge ligipääsetavusega, samas kui Puerto Banús, San Pedro de Alcántara ja Marbella kuldne miil on vaid lühikese sõidu kaugusel. Málaga rahvusvaheline lennujaam on umbes 45-minutilise sõidu kaugusel, muutes selle erakordseks investeerimisvõimaluseks esmaklassilises asukohas.
Kombineerides kaasaegset arhitektuuri, kauneid vaateid merele, luksuslikke mugavusi ja muretut Vahemere eluviisi, pakub see ainulaadne modernne villatüüpi katusekorter erakordset tasakaalu elegantsi, mugavuse ja eksklusiivsuse vahel — kodu, mis on loodud kogemiseks ja imetlemiseks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
44% alla tüüpilise hinna
Umbes 44% alla tüüpilise hinna linnas La Quinta. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Quinta hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
