3 Magamistoad·3 Vannitoad·163 m²·25 m² krunt
Asukoht, Asukoht, Asukoht – see paarismaja asub turvalises piiratud kompleksis, vaid ühe minuti jalutusteekonna kaugusel Cabopino rannast. Majas on kolm magamistuba, kolm vannituba ja külaliste tualett, pluss pesuruum. Maja on jagatud kolmeks tasandiks, kus alumine tase on poolkeldrikorrus. Ülemisel tasandil asuvad kaks magamistuba ja kaks vannituba ning seal on päikeseline lõunapäikeses terass, kust avaneb vaade ühisele basseinile ja aedadele. Peatasandil leiame avara sissepääsuhalli, kus on muljetavaldav marmorist trepp, mis võimaldab pääseda kas ülemisele korrusele või alumisele korrusele. Peatasandil on ka suur ja avar elutoa ja söögitoa ruum, mis viib välja peamisele terassile ja privaatsele aiamaale. Köögis on graniidist tööpind ning külaliste tualett. Kõik siin on avar ja valge. Alumisel tasandil on veel üks kolmas magamistuba, kolmas vannituba ja pesuruum. Siin on ka palju ruumi, et kinnisvara veelgi edasi arendada, mida on teinud mitmed teised omaniku kompleksis. Käesoleva kinnisvara omanik on teinud mitmeid uuendusi, sealhulgas paigaldanud uusi toshiba kliimaseadmeid veidi üle kahe aasta tagasi, uusi aknaid, elektrilisi turvakattega ruloosid peaterassi aknale, graniidist tööpinna 3,5 aasta vanusesse kööki koos uute seadmetega, uusi tualette ja uue vannitoa ülemisel tasandil. Kompleks on väga heas seisukorras ning ühistu on just lõpetanud suure investeeringu uute elektriliste väravate, turvakaamerate, uue sõidutee jne.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Cabopino on eriline piirkond Ida-Marbellas, mis on kujunenud kauni jahisadama, kaitsealuste Artola luidete ja ühe piirkonna kõige looduslikuma ranna ümber. Cabopino golfiväljaku kõrval asuval kohal on rahulik puhkusemeeleolu ja kokkuhoidev kogukond ning see on populaarne nii teise kodu kui ka aastaringse elukohana. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest arendustes jahisadama ja golfiväljaku lähedal, lisaks mõned villad, pakkudes üldiselt head väärtust Ida-Marbella rannajoone asukohas.
24% alla tüüpilise hinna
Umbes 24% alla tüüpilise hinna linnas Cabopino. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Cabopino hinnavahemikus 700.000 € kuni 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
