3 Magamistoad·3 Vannitoad·152 m²
Stiilne nurga ridaelamu panoraamvaadete ja uue ehitusena Canceladas – solaarium, terrass ja kõrgema klassi uuendused Tere tulemast sellesse stiilsesse nurga ridaelamusse, kust avanevad panoraamvaated mägedele. Elamu asub kaasaegses uues arenduses Canceladas, Estepona kiiresti arenevas piirkonnas. Rand on autoga vaid minutite kaugusel ja kõik vajalikud teenused on lähedal, mistõttu pakub see kinnisvara suurepärast kombinatsiooni modernsest disainist, mugavusest ja strateegilisest asukohast. Kaasaegne planeering ja avarad ruumid See hele ja avar kodu ulatub kolmele korrusele ning katusele asuvale solaariumile, nautides erandlikku loomulikku valgust oma nurkpositsiooni ja suurte akende tõttu. Esimesel korrusel leiate avatud köögi keskse saarega, mille viimistluseks on paljas betoon, mis lisab elegantset tööstuslikku puudutust, ja see on sujuvalt ühendatud valgusküllase eluruumiga. On lisatud eritellimusel valmistatud panipaik ja külaliste tualett ning elutoast on otse pääs suurtele terrassile, kust avanevad hingemattev vaade mägedele – ideaalne õhtusöökideks või lõõgastumiseks. Mugavad magamisruumid disainiküttega Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba. Kaks külalismagamistuba jagavad koridoris asuvat vannituba, samas kui peretuba sisaldab vannituba, mis on uuendatud klaasshower-kardinate ja eritellimusel valmistatud tualettlaudadega, garderoobiga ja kahetasandilise sisseehitatud riidekapiga. Dekoratiivsed betoonaktsendid, mis eraldavad tube, lisavad kodu ühtset disainielementi. Katusekohvik päikeseloojangute nautimiseks Ülemisel korrusel asuv täielikult möbleeritud solaarium on ideaalne, et nautida õhtuid tähtede all või päikeseloojanguid panoraamvaatega. Varustatud kokkuklapitava varjukiga ning eelnevalt paigaldatud vee- ja elektriühendustega, et see oleks valmis välisköögi või lõõgastumisala jaoks. Kvaliteetsed lõpetused ja lisad See laitmatu kodu on täiustatud kvaliteetsete uuendustega: *LED valgustus eluruumis *Disainer mustad lülitid ja pistikud *Dekoratiivsed betoonidetailid *Disaineri mööbel sisaldub müügihinnas *2 parkimiskohta, panipaik ja kvaliteetsed mugavused Sisaldab kahte parkimiskohta Elanikud saavad nautida ka kõiki yhte еизuse mugavusi, sealhulgas: *Välibassein *Eksklusiivne sotsiaalne klubi koos spordikeskusega *Küttesisene basssein *Saun *Töötamisala *Kohvik Tõeliselt ainulaadne kinnisvara asukoha, disaini ja kvaliteedi poolest – ideaalne kas püsivaks elukohaks või investeeringuks Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Cancelada hinnavahemikus 600.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
