4 Magamistoad·4 Vannitoad·281 m²
Asub ikoonilise Málaga Towers – Tower Vision (2025) 13. korrusel, see erakordne nurgakorter on üks kõige eksklusiivsemaid kinnisvara objekte luksuslikul elamuturul Málaga-s. Selle privileegitud asukoht pakub suuremat privaatsuse ja avaruse tunnet ning kauneid panoraamvaateid Vahemerele ja linna siluettidele.
Korter on disainitud elegantse kaasaegse arhitektuuriga, ühendades avarad, avatud planeeringuga alad, suured põrandast laeni aknad ja muljetavaldava terrassi, mis laiendab elutuba, valgustades igat ruumi loodusliku valgusega kogu päeva jooksul.
Nelja magamistoaga ja kõrge kvaliteediga viimistlusega, see kinnisvara sisaldab täielikult integreeritud avatud kööki, koduautomaatika süsteemi, tipptasemel kliimaseiret ja hoolikalt valitud kvaliteetseid materjale, et pakkuda maksimaalset mugavust ja rafineeritust.
Kõike seda täiustab kõrgekvaliteediline viimistlus ja suured, valgust täis aknad, mis lasevad loodusliku valguse sisse. Tipptasemel mugavused, sealhulgas koduautomaatika süsteem, tsentraliseeritud aerotermiline kütmine ja põrandaküte. Maksimaalne termiline ja akustiline mugavus selles luksuslikus kodus, mille juurde kuulub kaks avarat garaažikohta koos elektriauto laadija ja panipaigaga. Kõik asub ainulaadses elamurajoonis.
Málaga Towers määratleb luksusliku eluviisi Costa del Sol-is tänu oma eksklusiivsetele ühiskasutatavatele aladele: panoraamiga katuseterrass, spa, sooja siseujula, täielikult varustatud jõusaal, välibassein päikeseterrassiga, concierge teenus ja 24-tunnine turvateenus.
Selle asukoht, vaid paar minutit ajaloolisest keskusest, jahisadamast, rahvusvahelisest lennujaamast ja suurepärastest transpordikettidest, teeb sellest erakordse valiku nii esmane eluase kui ka kinnisvarainvesteering.
Ainulaadne kinnisvara rahvusvahelistele klientidele, kes otsivad privaatsust, disaini, eksklusiivsust ja üht parimat Vahemere vaadet Málaga linnast.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Málaga on Costa del Soli elav pealinn ja üks Hispaania kõige dünaamilisemaid linnu. Kunagi peamiselt piirkonna lennujaama väravana nähtud linn on end uuesti leiutanud kultuuri- ja elustiilisihtkohana, kus asuvad Picasso ja Pompidou muuseumid, taastatud ajalooline keskus, promenaadiks muudetud töötav sadam ning kasvav tehnoloogia- ja ärisektor. Kinnisvaraostjatele pakub see midagi, mida kuurordid ei suuda: tõelist aastaringset Hispaania linna. Kodud ulatuvad iseloomuga korteritest vanalinnas ja Soho linnaosas kuni moodsate arendusteni piirkondades nagu Teatinos ning roheliste idapoolsete mereäärsete asumiteni nagu El Limonar ja Pedregalejo. See meeldib neile, kes soovivad kultuuri, head jalgsi liikumise võimalust ja linnamugavusi otse ukse ees, lisaks tugevat üürinõudlust turismi ning suure üliõpilas- ja spetsialistide kogukonna tõttu.
Turu tipus: 39% üle tüüpilise hinna
Umbes 39% üle tavahinna Málagas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Málaga hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
